Inhabitantes
4.285
Último año: 2025
Bomenland 13
1606NM Venhuizen • Noord-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 5.462
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zondag 21-06 van 11:00 tot 12:00
Op zoek naar een zeer riante stijlvolle vrijstaande woning met zonnepanelen, A-label, gelegen op een ruim perceel van 515 m² aan de rand van een bos en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen? Dan is dit mogelijk uw nieuwe droomwoning! Deze woning heeft maar liefst 2 garages en aan beide zijden een oprit waar u meerdere auto's, een caravan, boot of camper kwijt kunt. Een van de opritten is zelfs 24 meter lang en afsluitbaar met een grote poort. BEGANE GROND: U komt binnen in de ruime hal binnen waar u prima uw jas kwijt kunt. Naast de toiletruimte met hangcloset en fonteintje is hier ook de meterkast ondergebracht. Bovendien kunt u via de hal de bijkeuken bereiken waar momenteel de was en droog geleigenheid is gerealiseerd, tevens treft u hier de CV-Combiketel aan van het merk Intergas. Via de hal met hard houten open trap kunt u de bovenliggende etage bereiken. (de traplift zal bij de overdracht van de woning verwijderd zijn). De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met een robuuste plavuizen vloer in een neutrale kleur waar u weinig op ziet en welke simpel schoon te houden is. Bij het betreden van de L-vormige woonkamer valt gelijk de grote ruimte op. Dit komt voornamelijk door de grote raampartijen en natuurlijk de openslaande deuren naar de imposante nette tuin. In de gehele woning is ook recentelijk alle beglazing vervangen door energie besparend HR++ glas. De straat gerichte hoogglans open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vries combi, een oven met grill, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met wok brander met daarboven een imposante schouw met afzuigkap en heel veel praktische kastruimte. BOVEN VERDIEPING: Bij het opgaan van de trap naar boven komen we uit in de hal, welke toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers van verschillend formaat waarbij u in elke kamer met gemak een tweepersoonsbed kwijt kunt. De "master bedroom" is voorzien van een grote dakkapel met openslaande ramen en een vaste inbouwkast waar u al uw kleding in kwijt kunt, deze loopt namelijk over de gehele breedte van de slaapkamer. De overige slaapkamers waarvan er momenteel een dienst doet als kantoor ruimte zijn zeker ook riant te noemen en kunnen de kids heerlijk in spelen. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een vrijhangend wandcloset en een hele brede wastafel met spiegel die groot genoeg is om naast elkaar de tanden te kunnen poetsen of uw haar te stijlen. Boven de hal vind u ook de toegang tot de ruime bergzolder welke bereikbaar is via de vlizotrap en waar u al uw spulletjes met gemak kunt weg zetten. Tuin: De riante groene tuin op het zuiden is voorzien van diverse gezellige zitjes waar u heerlijk met vrienden of familie kunt borrelen of bbqen. Aan de achterzijde van de tuin treft u geen overburen die naar binnen kunnen kijken maar kunt u zo direct het bos in lopen, wie wil dat nou niet een volledig bos vanuit de achtertuin bereikbaar voor een lekkere wandeling met de hond. De woning is voorzien van maar liefst 2 garages en aan beide zijden een oprit voor meerdere auto's, een boot, caravan of grote camper. De stenen garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening, elektra en een buitenkraantje. INSTALLATIE: De elektrische installatie heeft meer dan genoeg groepen, dag en nacht tarief en een aardlekschakelaar. De 12 zonnepanelen die in 2020 geplaatst zijn leveren genoeg stroom terug om fluitend de energie nota in de brievenbus tegemoet te zien. Warm water en verwarming wordt geleverd door de Intergas Kombi Kompakt CV-combiketel uit 2016. VOORZIENINGEN: Venhuizen staat bekend als een gezellig dorp met ongeveer 4400 inwoners binnen de gemeente Drechterland met diverse sport, recreatie en uitgaansgelegenheden. Het dorp heeft o.a. een dorpshuis, drogist, bibliotheek, huisartsenpraktijk, supermarkt en meerdere restaurants. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen waaronder tennis, voetbal, handbal, meerdere maneges en een open luchtzwembad gelegen. Uiteraard bied de ligging van het dorp direct aan het Markermeer ook mogelijkheden om te (kite)surfen of met een bootje het water op te gaan. Qua gezelligheid en vermaak zit het trouwens toch wel goed binnen deze gemeenschap, denk aan bijvoorbeeld de jaarlijkse kermis, braderieën, harddraverij, wielerronde, sponsorloop en een eigen foodfestival in de zomer. ***KOM EN KIJK*** Op zaterdag 21 juni 2025 van 11:00 uur tot 12:00 uur en woensdag 25 juni 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur kunt u tijdens de KOM en KIJK vrijblijvend zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 650.000,-. De inschrijving eindigt op vrijdag 4 Juli 2025 om 16:00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 85 foto’s van het object. Bouwjaar: 1997 Woonoppervlakte: ca. 119 m² Overige inpandige ruimte ca. 27 m² Externe berging ca. 24 m² Inhoud: ca. 530 m³ Perceeloppervlakte: 515 m² Energielabel A
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zondag 21-06 van 11:00 tot 12:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Contenido
- 530 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 252 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2025
- Fecha de venta
- 24-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Venhuizen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venhuizen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhuizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhuizen. En 2025 había 4.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.
Promedio WOZ
EUR 396.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
68
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.335 |
| 2022 | 4.325 |
| 2023 | 4.335 |
| 2024 | 4.300 |
| 2025 | 4.285 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.005
0-15: 640
15-25: 525
25-45: 875
45-65: 1.240
Nivel académico
Hoger
740
Praktisch
850
Middelbaar
1.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
320
Nederland
3.705
Buiten Europa
260
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
236
Appartementen
267
Tussenwoningen
479
Vrijstaande woningen
678
Twee-onder-één-kap woningen
224
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
342
1970 tot 1980
312
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
346
2000 tot 2010
251
2010 tot 2020
82
2020 en later
36
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
560
Etiqueta B
428
Etiqueta C
409
Etiqueta G
177
Etiqueta D
167
Etiqueta F
82
Etiqueta A++
37
Etiqueta A+++
33
Etiqueta A+
32
Etiqueta E
23
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.100 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.150 | 2.900 |
| 2023 | 960 | 2.770 |
| 2024 | 930 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.890
Actividad empresarial en Venhuizen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
130
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 590
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhuizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhuizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?
Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?
In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.
Meer viviendas in Venhuizen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Postweid 17
1606NG Venhuizen
€ 700.000 k.k.
€ 4.516/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 585 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schoutstuinen 25
1606NK Venhuizen
€ 380.000 k.k.
€ 3.065/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westerkerkweg 103
1606BC Venhuizen
€ 550.000 k.k.
€ 2.736/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 201 m²
- Área del lote
- 600 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Pastoor Suidgeeststraat 16
1606BJ Venhuizen
€ 575.000 k.k.
€ 4.049/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 643 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Visser-Roosendaalstraat 55
1606XD Venhuizen
€ 375.000 k.k.
€ 2.976/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Kosterij 18
1606NB Venhuizen
€ 475.000 k.k.
€ 3.710/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kleine Kosterij 2
1606NP Venhuizen
€ 685.000 k.k.
€ 4.963/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 460 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kerkweg 12
1606AR Venhuizen
€ 415.000 k.k.
€ 4.882/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
