Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Akkerwinde 28

5913DE Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Akkerwinde 28 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met onder andere vier, mogelijk vijf, slaapkamers en een omheinde tuin met zwembad en veel privacy! Op een rustige en groene locatie in Venlo-Oost staat deze grote vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd — in 2020 is onder andere veel verbouwd waaronder de nieuwe leefkeuken. Met een cv-ketel uit 2025, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer én 16 zonnepanelen is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Binnen is er volop ruimte met vier, eventueel vijf, slaapkamers. Buiten biedt de omheinde achtertuin een oase van rust. Hier geniet je van privacy, groen en je eigen zwembad! Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het aanwezige groen en geniet je van een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Een instapklare zeer ruime gezinswoning met comfort, ruimte én duurzaamheid op een heerlijke plek in Venlo! Begane grond De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. In de royale woonkamer (ca. 52m²) ligt een mooie, houten vloer. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op het aanwezige groen. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Achterin is een gashaard aanwezig. De schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin. De royale, eiken houten, leefkeuken (ca. 35m²) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, koffiezetapparaat en wijnkoeler. De schuifpui (met hor) biedt directe toegang tot de tuin. De berging (voormalige) garage is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur richting de oprit. In de berging (ca. 10m²) zijn de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de tweede meterkast (t.b.v. de keuken) en de witgoedaansluiting aanwezig. In de bijkeuken, die directe toegang biedt tot de achtertuin, is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. Op de overloop hangt een airco. De twee slaapkamers zijn ruim (ca. 15m² en 21m²). Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon bereikbaar door middel van een schuifpui. Ook is deze slaapkamer voorzien van een inloopkast met op maat gemaakte kasten. De andere slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. Dit zou eventueel eenvoudig weer terug te brengen zijn. In de badkamer (ca. 9m²) ligt vloerverwarming. Er zijn een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop is een bergkast aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. Beide slaapkamers (ca. 14,5m² en 17m²) zijn ruim en voorzien van op maat gemaakte meubels en veel bergruimte. Tevens is een van de slaapkamers een tweede airco (2023) aanwezig. Tuin De grote omheinde achtertuin heeft geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Je zit hier heerlijk rustig tussen het aanwezige groen. De overkapping (ca. 19,5m²) is voorzien van inbouwspotjes, een buitenkeuken met inductiekookplaat en barbecue en elektrische screens. Het zwembad is ca. 7x4m en voorzien van een elektrisch dek met ingebouwde zonnepanelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. Hier is een overkapping geplaatst waar de zwembadpomp staat. Tevens is het ideaal voor het stallen van fietsen. Het zonnescherm in de achtertuin is elektrisch en aan de voorzijde van de woning bevinden zich de markiezen. De voortuin is eveneens zeer keurig aangelegd. De eigen oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR+ glas. - De cv-ketel is van 2025. - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. - 16 zonnepanelen. - Airco op de overloop van de eerste verdieping en op een van de slaapkamers op de tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 869.000

Coste del comprador (estimado): € 19.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.230

3,04%

Anualmente

%

€ 43.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
392 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.