Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Akkerwinde 28

5913DE Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Akkerwinde 28 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met onder andere vier, mogelijk vijf, slaapkamers en een omheinde tuin met zwembad en veel privacy! Op een rustige en groene locatie in Venlo-Oost staat deze grote vrijstaande woning. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd — in 2020 is onder andere veel verbouwd waaronder de nieuwe leefkeuken. Met een cv-ketel uit 2025, vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer én 16 zonnepanelen is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Binnen is er volop ruimte met vier, eventueel vijf, slaapkamers. Buiten biedt de omheinde achtertuin een oase van rust. Hier geniet je van privacy, groen en je eigen zwembad! Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het aanwezige groen en geniet je van een eigen oprit voor het parkeren van de auto. Een instapklare zeer ruime gezinswoning met comfort, ruimte én duurzaamheid op een heerlijke plek in Venlo! Begane grond De hal is voorzien van de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. In de royale woonkamer (ca. 52m²) ligt een mooie, houten vloer. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op het aanwezige groen. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Achterin is een gashaard aanwezig. De schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin. De royale, eiken houten, leefkeuken (ca. 35m²) is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, koffiezetapparaat en wijnkoeler. De schuifpui (met hor) biedt directe toegang tot de tuin. De berging (voormalige) garage is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur richting de oprit. In de berging (ca. 10m²) zijn de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de tweede meterkast (t.b.v. de keuken) en de witgoedaansluiting aanwezig. In de bijkeuken, die directe toegang biedt tot de achtertuin, is een op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. Op de overloop hangt een airco. De twee slaapkamers zijn ruim (ca. 15m² en 21m²). Vanuit de hoofdslaapkamer is het balkon bereikbaar door middel van een schuifpui. Ook is deze slaapkamer voorzien van een inloopkast met op maat gemaakte kasten. De andere slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. Dit zou eventueel eenvoudig weer terug te brengen zijn. In de badkamer (ca. 9m²) ligt vloerverwarming. Er zijn een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam zorgt voor daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van de vaste trap. Op de overloop is een bergkast aanwezig. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende houten vloer. Beide slaapkamers (ca. 14,5m² en 17m²) zijn ruim en voorzien van op maat gemaakte meubels en veel bergruimte. Tevens is een van de slaapkamers een tweede airco (2023) aanwezig. Tuin De grote omheinde achtertuin heeft geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Je zit hier heerlijk rustig tussen het aanwezige groen. De overkapping (ca. 19,5m²) is voorzien van inbouwspotjes, een buitenkeuken met inductiekookplaat en barbecue en elektrische screens. Het zwembad is ca. 7x4m en voorzien van een elektrisch dek met ingebouwde zonnepanelen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de vrije achterom. Hier is een overkapping geplaatst waar de zwembadpomp staat. Tevens is het ideaal voor het stallen van fietsen. Het zonnescherm in de achtertuin is elektrisch en aan de voorzijde van de woning bevinden zich de markiezen. De voortuin is eveneens zeer keurig aangelegd. De eigen oprit zorgt voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Houten kozijnen met HR+ glas. - De cv-ketel is van 2025. - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. - 16 zonnepanelen. - Airco op de overloop van de eerste verdieping en op een van de slaapkamers op de tweede verdieping. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 869.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.230

3,04%

Annuellement

%

€ 43.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
215 m²
Superficie du terrain
392 m²
Contenu
805 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.