Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Akkerwinde 58

5913DE Venlo • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.666

Galería de fotos

Akkerwinde 58 Venlo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost ligt deze uitstekend onderhouden, twee-onder-een-kap hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, extra brede inpandige garage, ruime oprit, dakkapel en maar liefst 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zonnige, fraai aangelegde tuin met overkapping. Indeling: Begane grond: Via de brede, beklinkerde oprit bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en een recent vernieuwde, modern betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De ruime, uitgebouwde woonkamer (ca.45m2) is bereikbaar via een deur met glasinzet. Aan de voorzijde zorgt een halfronde erker voor een speels en licht karakter. De deels open keuken staat in U-opstelling en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. De keuken (ca.5,5m2) is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Dankzij de ramen aan zowel de oprit- als straatzijde geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote glaspartij en openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat en plafondspots, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is de inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk (inclusief plafonds), voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: De gerenoveerde trap leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers (ca.9, 9,5 en 14m2), de badkamer (ca. 5,5m2) en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn licht en voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel, staand toilet, radiator, groot raam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping (vloeroppervlakte ca. 30m2) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en een dakraam. De vloer is afgewerkt met tapijt. Tuin: De voortuin bestaat uit een verzorgde border met beplanting en een extra brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zonnige, volledig omheinde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, gemetselde borders en een praktische achterom naar de garage. De houten overkapping is voorzien van verlichting en elektra, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Garage: De ruime inpandige garage (ca. 30m2) is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een klein keukenblok met spoelbak en mengkraan. Daarnaast zijn er een loopdeur naar de tuin en een kantel-/loopdeur naar de oprit. Dankzij het royale formaat en de nette afwerking (betonverf vloer) is de garage uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een praktijk of kantoor aan huis. Algemeen: • Bouwjaar: 1995 • Inhoud ca. 520m3, woonoppervlakte ca. 105m2 • Volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) • Hardhouten kozijnen met HR en deels HR++ glas, voorzien van rolluiken • Lichtstraat met triple glas • Cv-ketel (Remeha, december 2021, voorbereid op warmtepomp) • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 • Elektrische installatie uitgebreid in 2023 • 12 zonnepanelen (2023) • Energielabel B (zonder zonnepanelen en vloerverwarming niet meegerekend) Ligging: De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied de Groote Heide, met uitzicht op de bosrand. Op loopafstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Venlo. Daarnaast zijn sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Uitvalswegen A67 en A73 richting onder andere Düsseldorf zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.