Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Akkerwinde 58

5913DE Venlo • Limburg

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Akkerwinde 58 Venlo
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost ligt deze uitstekend onderhouden, twee-onder-een-kap hoekwoning met uitgebouwde woonkamer, extra brede inpandige garage, ruime oprit, dakkapel en maar liefst 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zonnige, fraai aangelegde tuin met overkapping. Indeling: Begane grond: Via de brede, beklinkerde oprit bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, trapopgang en een recent vernieuwde, modern betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwspots. De ruime, uitgebouwde woonkamer (ca.45m2) is bereikbaar via een deur met glasinzet. Aan de voorzijde zorgt een halfronde erker voor een speels en licht karakter. De deels open keuken staat in U-opstelling en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. De keuken (ca.5,5m2) is compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Dankzij de ramen aan zowel de oprit- als straatzijde geniet de keuken van veel natuurlijk licht. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De grote glaspartij en openslaande tuindeuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. De aanbouw is voorzien van een lichtstraat en plafondspots, wat zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer is de inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond is strak afgewerkt met stucwerk (inclusief plafonds), voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle houtlook tegelvloer. Eerste verdieping: De gerenoveerde trap leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers (ca.9, 9,5 en 14m2), de badkamer (ca. 5,5m2) en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn licht en voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel, staand toilet, radiator, groot raam en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping (vloeroppervlakte ca. 30m2) biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en een dakraam. De vloer is afgewerkt met tapijt. Tuin: De voortuin bestaat uit een verzorgde border met beplanting en een extra brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zonnige, volledig omheinde achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, gemetselde borders en een praktische achterom naar de garage. De houten overkapping is voorzien van verlichting en elektra, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Garage: De ruime inpandige garage (ca. 30m2) is bereikbaar vanuit de woning en beschikt over een klein keukenblok met spoelbak en mengkraan. Daarnaast zijn er een loopdeur naar de tuin en een kantel-/loopdeur naar de oprit. Dankzij het royale formaat en de nette afwerking (betonverf vloer) is de garage uitermate geschikt voor diverse doeleinden, zoals een praktijk of kantoor aan huis. Algemeen: • Bouwjaar: 1995 • Inhoud ca. 520m3, woonoppervlakte ca. 105m2 • Volledig geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie) • Hardhouten kozijnen met HR en deels HR++ glas, voorzien van rolluiken • Lichtstraat met triple glas • Cv-ketel (Remeha, december 2021, voorbereid op warmtepomp) • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022 • Elektrische installatie uitgebreid in 2023 • 12 zonnepanelen (2023) • Energielabel B (zonder zonnepanelen en vloerverwarming niet meegerekend) Ligging: De woning is gelegen aan de rand van natuurgebied de Groote Heide, met uitzicht op de bosrand. Op loopafstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Venlo. Daarnaast zijn sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Uitvalswegen A67 en A73 richting onder andere Düsseldorf zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vraagprijs: € 595.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.