Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Caesarlaan 9

5926SV Venlo • Limburg

Vendido

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Caesarlaan 9 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een unieke, volledig gemoderniseerde boerderijwoning waar karakter en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen? Dan is Caesarlaan 9 in de geliefde wijk Meuleveld precies wat je zoekt. Deze fraai vrijstaande woonboerderij ligt op een royaal perceel van 748 m² en biedt ruimte, rust en luxe voor het hele gezin. Volledig gerenoveerd & energiezuinig Oorspronkelijk gebouwd rond 1920, maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is grondig gerenoveerd en recent nog voorzien van een nieuwe cv-installatie en hybride warmtepomp. Dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning is het wooncomfort hoog én duurzaam. Ruimte en flexibiliteit De gezellige woonkamer ademt nog altijd het authentieke boerderijkarakter, terwijl de riante leefkeuken uitnodigt tot lange avonden tafelen. Aansluitend vind je de praktische achterhal met garderobe, toilet en complete badkamer. De inpandige royale garage met vloerverwarming biedt volop mogelijkheden: van parkeerruimte tot hobby- of werkruimte. Tevens bevinden zich hier de c.v.-ruimte en aansluitingen voor de wasmachine. Uniek is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers – perfect voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Op dit moment is de 5e slaapkamer een gezellige chill-ruimte. Extra bergruimte De provisiekelder en diverse bergruimtes zorgen ervoor dat alles netjes en overzichtelijk blijft opgeborgen. Privacy en genieten buiten De fraai aangelegde tuin biedt maximale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Een heerlijke plek om tot rust te komen of samen te zijn met familie en vrienden. Rustig wonen op toplocatie De woning is gelegen in het populaire Meuleveld: een rustige en groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Uitvalswegen, voorzieningen en de Maas bevinden zich op korte afstand. De zonnige tuin op het zuiden zorgt het hele jaar door voor optimaal buitenplezier. Instapklaar en uitstekend onderhouden Deze woning is met zorg en aandacht bewoond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Verhuizen kan hier zonder zorgen: uitpakken en genieten. Kortom: Caesarlaan 9 is een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, comfort en locatie. Een woning met uitstraling én inhoud. Indeling Bij binnenkomst valt direct de fraaie originele tegelvloer in de entree op – een warm welkom met karakter. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met mooie laminaatvloer en een smaakvolle schuifkastenwand. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een leisteenvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de gezellige eetkamer, eveneens met vloerverwarming en gashaard: dé plek voor lange diners en goede gesprekken. De open keuken (2019) is uitgevoerd met een leisteenvloer met vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Via de achterhal met vaste kast, garderobe en modern toilet bereik je de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De inpandige garage / hobbyruimte met vloerverwarming biedt volop mogelijkheden en beschikt over witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling. Vanuit hier is bovendien een extra chillruimte of 5e slaapkamer bereikbaar – ideaal voor tieners, gasten of thuiswerken. Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met praktische bergruimte. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met nette laminaatvloeren en prettig daglicht. De tweede badkamer, vernieuwd in 2025, is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet – ideaal voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping overzichtelijk en functioneel blijft. Via de inpandige garage is de royale chill- of hobbyruimte bereikbaar. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van airconditioning en Velux dakramen en is multifunctioneel inzetbaar: van lounge- of werkruimte tot volwaardige vijfde slaapkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar de overige slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor deze ruimte volledig in het woonprogramma kan worden geïntegreerd. Tuin De royale tuin is met zorg aangelegd en gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime opzet en de volwassen beplanting ervaar je een gevoel van rust, groen en optimale privacy. Of je nu kiest voor een plek in de zon of liever in de schaduw zit, er is altijd een fijne hoek te vinden om heerlijk te vertoeven. De tuin nodigt uit tot ontspannen buitenleven: lange zomerse avonden met familie en vrienden, een rustig koffiemoment in de ochtend of simpelweg genieten van het groen om je heen. Door de natuurlijke indeling en het vele groen voelt de tuin als een verlengstuk van de woning. Daarnaast is er een grondwaterput aanwezig, wat het onderhoud praktisch maakt en ideaal is voor het bewateren van de tuin en het behoud van de mooie beplanting. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Schilderwerk buiten 2025, binnen 2024. - Dakpannen gereinigd en schoorstenen gerenoveerd. - C.V.-combi-ketel Nefit 2024. Hybride warmtepomp 2025. - Vloerverwarming begane grond (muv slaapkamer en gang) inclusief garage. - Airconditioning 2025. - Zonnepanelen (18) 2020. - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
748 m²
Contenido
937 m³
Otra zona interior
57 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5926

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.