Jump to content
Logo of Brouwers Makelaars

Caesarlaan 9

5926SV Venlo • Limburg

Sold

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 4.219

Photo Gallery

Caesarlaan 9 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een unieke, volledig gemoderniseerde boerderijwoning waar karakter en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen? Dan is Caesarlaan 9 in de geliefde wijk Meuleveld precies wat je zoekt. Deze fraai vrijstaande woonboerderij ligt op een royaal perceel van 748 m² en biedt ruimte, rust en luxe voor het hele gezin. Volledig gerenoveerd & energiezuinig Oorspronkelijk gebouwd rond 1920, maar volledig aangepast aan de eisen van nu. De woning is grondig gerenoveerd en recent nog voorzien van een nieuwe cv-installatie en hybride warmtepomp. Dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning is het wooncomfort hoog én duurzaam. Ruimte en flexibiliteit De gezellige woonkamer ademt nog altijd het authentieke boerderijkarakter, terwijl de riante leefkeuken uitnodigt tot lange avonden tafelen. Aansluitend vind je de praktische achterhal met garderobe, toilet en complete badkamer. De inpandige royale garage met vloerverwarming biedt volop mogelijkheden: van parkeerruimte tot hobby- of werkruimte. Tevens bevinden zich hier de c.v.-ruimte en aansluitingen voor de wasmachine. Uniek is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 4 slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers – perfect voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Op dit moment is de 5e slaapkamer een gezellige chill-ruimte. Extra bergruimte De provisiekelder en diverse bergruimtes zorgen ervoor dat alles netjes en overzichtelijk blijft opgeborgen. Privacy en genieten buiten De fraai aangelegde tuin biedt maximale privacy en meerdere terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Een heerlijke plek om tot rust te komen of samen te zijn met familie en vrienden. Rustig wonen op toplocatie De woning is gelegen in het populaire Meuleveld: een rustige en groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid. Uitvalswegen, voorzieningen en de Maas bevinden zich op korte afstand. De zonnige tuin op het zuiden zorgt het hele jaar door voor optimaal buitenplezier. Instapklaar en uitstekend onderhouden Deze woning is met zorg en aandacht bewoond en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Verhuizen kan hier zonder zorgen: uitpakken en genieten. Kortom: Caesarlaan 9 is een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, comfort en locatie. Een woning met uitstraling én inhoud. Indeling Bij binnenkomst valt direct de fraaie originele tegelvloer in de entree op – een warm welkom met karakter. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met mooie laminaatvloer en een smaakvolle schuifkastenwand. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een leisteenvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend ligt de gezellige eetkamer, eveneens met vloerverwarming en gashaard: dé plek voor lange diners en goede gesprekken. De open keuken (2019) is uitgevoerd met een leisteenvloer met vloerverwarming en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Via de achterhal met vaste kast, garderobe en modern toilet bereik je de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De inpandige garage / hobbyruimte met vloerverwarming biedt volop mogelijkheden en beschikt over witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling. Vanuit hier is bovendien een extra chillruimte of 5e slaapkamer bereikbaar – ideaal voor tieners, gasten of thuiswerken. Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met praktische bergruimte. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen afgewerkt met nette laminaatvloeren en prettig daglicht. De tweede badkamer, vernieuwd in 2025, is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet – ideaal voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping overzichtelijk en functioneel blijft. Via de inpandige garage is de royale chill- of hobbyruimte bereikbaar. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van airconditioning en Velux dakramen en is multifunctioneel inzetbaar: van lounge- of werkruimte tot volwaardige vijfde slaapkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar de overige slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor deze ruimte volledig in het woonprogramma kan worden geïntegreerd. Tuin De royale tuin is met zorg aangelegd en gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de ruime opzet en de volwassen beplanting ervaar je een gevoel van rust, groen en optimale privacy. Of je nu kiest voor een plek in de zon of liever in de schaduw zit, er is altijd een fijne hoek te vinden om heerlijk te vertoeven. De tuin nodigt uit tot ontspannen buitenleven: lange zomerse avonden met familie en vrienden, een rustig koffiemoment in de ochtend of simpelweg genieten van het groen om je heen. Door de natuurlijke indeling en het vele groen voelt de tuin als een verlengstuk van de woning. Daarnaast is er een grondwaterput aanwezig, wat het onderhoud praktisch maakt en ideaal is voor het bewateren van de tuin en het behoud van de mooie beplanting. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Houten kozijnen met dubbele beglazing. - Schilderwerk buiten 2025, binnen 2024. - Dakpannen gereinigd en schoorstenen gerenoveerd. - C.V.-combi-ketel Nefit 2024. Hybride warmtepomp 2025. - Vloerverwarming begane grond (muv slaapkamer en gang) inclusief garage. - Airconditioning 2025. - Zonnepanelen (18) 2020. - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
748 m²
Content
937 m³
Other enclosed space
57 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.