Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

De Beeretweg 38

5926PP Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

De Beeretweg 38 Venlo
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, volledig instapklaar en levensloopbestendig wonen in Hout-Blerick - met zwembad in eigen tuin! Aan een rustige straat in Hout-Blerick ligt deze vrijstaande, in 2023/2024 prachtig verbouwde woning. De woning is niet alleen stijlvol en modern afgewerkt maar ook voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, 10 zonnepanelen, een levensloopbestendige indeling én een zwembad (mei 2025). Op de begane grond vind je onder andere een royale woonkamer, een luxe keuken én een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Dankzij de dubbele oprit, een garage en een grote, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning ligt op een centrale locatie dichtbij supermarkten, uitvalswegen, de dorpskern van Hout-Blerick én het centrum van Blerick! Kelder Provisiekelder met toegang tot de kruipruimte. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast, een garderobe en het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. De royale woonkamer (ca. 40m²) biedt direct tuincontact door de openslaande deuren (incl. hor). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 13m²). Deze is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De aparte kamer (ca. 8m²) wordt momenteel gebruikt als kantoor maar kan ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld speelkamer. Ook in de grote slaapkamer (ca. 13,5m²) met en-suite badkamer (ca. 13m²) ligt vloerverwarming. De slaapkamer biedt zicht op de eigen achtertuin. In de royale badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. De inpandige garage (ca. 24m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). Hier zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit en een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer (visgraat). Op de overloop is een muurkast aanwezig. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers (ca. 6m², 10m² en 12m²) zijn allemaal voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft een muurkast. In de badkamer (ca. 4,5m²) zijn een douche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. Vliering De bergvliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier is de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Tuin De tuin loopt geheel rondom de woning. De achtertuin is volledig omheind en groot. Je geniet hier in alle rust van veel privacy. De tuin is keurig aangelegd. Het zwembad is van mei 2025. Het is ca. 3m x 7m groot. De diepte is ca. 1,5m. Er is een warmtepomp t.b.v. het zwembad aanwezig. De dubbele oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - De woning is in 2023/2024 volledig vernieuwd (inclusief de meterkast). Toen zijn ook alle rioleringen en leidingen compleet vernieuwd. - Nieuw dak met nieuwe, geglazuurde dakpannen. - Kunststof kozijnen met triple glas. De garage is voorzien van HR++ glas. - 10 zonnepanelen. - Vloerverwarming over de gehele begane grond. - Het zwembad is van mei 2025. - Slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. - Tweede badkamer en nog eens drie slaapkamers op de 1ste verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
556 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5926

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.