Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

De Beeretweg 38

5926PP Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

De Beeretweg 38 Venlo
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, volledig instapklaar en levensloopbestendig wonen in Hout-Blerick - met zwembad in eigen tuin! Aan een rustige straat in Hout-Blerick ligt deze vrijstaande, in 2023/2024 prachtig verbouwde woning. De woning is niet alleen stijlvol en modern afgewerkt maar ook voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond, 10 zonnepanelen, een levensloopbestendige indeling én een zwembad (mei 2025). Op de begane grond vind je onder andere een royale woonkamer, een luxe keuken én een ruime slaapkamer met en-suite badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Dankzij de dubbele oprit, een garage en een grote, fraai aangelegde achtertuin met veel privacy biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning ligt op een centrale locatie dichtbij supermarkten, uitvalswegen, de dorpskern van Hout-Blerick én het centrum van Blerick! Kelder Provisiekelder met toegang tot de kruipruimte. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. In de hal zijn de meterkast, een garderobe en het toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. De royale woonkamer (ca. 40m²) biedt direct tuincontact door de openslaande deuren (incl. hor). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 13m²). Deze is voorzien van een groot kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. De aparte kamer (ca. 8m²) wordt momenteel gebruikt als kantoor maar kan ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld speelkamer. Ook in de grote slaapkamer (ca. 13,5m²) met en-suite badkamer (ca. 13m²) ligt vloerverwarming. De slaapkamer biedt zicht op de eigen achtertuin. In de royale badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. De inpandige garage (ca. 24m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). Hier zijn de cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de oprit en een loopdeur biedt toegang tot de tuin. 1ste verdieping Over de gehele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer (visgraat). Op de overloop is een muurkast aanwezig. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. De slaapkamers (ca. 6m², 10m² en 12m²) zijn allemaal voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft een muurkast. In de badkamer (ca. 4,5m²) zijn een douche, wastafelmeubel en toilet aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht. Vliering De bergvliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Hier is de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Tuin De tuin loopt geheel rondom de woning. De achtertuin is volledig omheind en groot. Je geniet hier in alle rust van veel privacy. De tuin is keurig aangelegd. Het zwembad is van mei 2025. Het is ca. 3m x 7m groot. De diepte is ca. 1,5m. Er is een warmtepomp t.b.v. het zwembad aanwezig. De dubbele oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - De woning is in 2023/2024 volledig vernieuwd (inclusief de meterkast). Toen zijn ook alle rioleringen en leidingen compleet vernieuwd. - Nieuw dak met nieuwe, geglazuurde dakpannen. - Kunststof kozijnen met triple glas. De garage is voorzien van HR++ glas. - 10 zonnepanelen. - Vloerverwarming over de gehele begane grond. - Het zwembad is van mei 2025. - Slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond. - Tweede badkamer en nog eens drie slaapkamers op de 1ste verdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 719.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 735.230

3,04%

Annuellement

%

€ 35.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
681 m³
Autre espace intérieur
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.