Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars

Fort Sint Michielstraat 9 A

5922XC Venlo • Limburg

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.641

Galería de fotos

Fort Sint Michielstraat 9 A Venlo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met comfort, een fijne tuin én een verrassend ruime zolder Op zoek naar een verzorgde woning waar je zó in kunt én die praktisch is ingedeeld? Deze instapklare tussenwoning aan de Fort Sint Michielstraat 9A in Venlo biedt een lichte woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers én een ruime zolderverdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een rustige ligging is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de woonkamer en de fijne verbinding met de tuin, waar je onder de overkapping heerlijk beschut kunt zitten. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde is het hier aangenaam licht. De open keuken aan de voorzijde is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Via de woonkamer, middels de overkapping, loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een prettig contact tussen binnen en buiten en het geheel een extra gevoel van ruimte en comfort geeft. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en prettig indeelbaar. De slaapkamer en gang zijn gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet en vloerverwarming. Een frisse en comfortabele ruimte. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een echte meerwaarde. De ruimte is licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Boven het trapgat is een praktische kastenwand gerealiseerd, die zorgt voor extra opbergruimte. Tevens is de verdieping uitgerust met een monoblock, dat zowel kan verwarmen als verkoelen en daarmee bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De overkapping direct aan de woning maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra – ideaal voor fietsen en opslag – en er is een handige achterom aanwezig. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Venlo. In de directe nabijheid vind je scholen, winkels en overige dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting onder andere de A67 en A73 zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar en netjes afgewerkt; - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Lichte woonkamer met tuincontact; - Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - Vrijstaande berging en achterom; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – we laten je de woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5922

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.