Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Gebroeders Wienerstraat 38

5913XV Venlo • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Gebroeders Wienerstraat 38 Venlo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Compleet gemoderniseerde drive-in woning met veel ruimte, comfort en een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze instapklare en verrassend ruime, uitgebouwde woning is in 2018 volledig vernieuwd: van keuken en badkamers tot vloeren, installaties en afwerking – de woning is instapklaar! Op de begane grond ligt een inpandige garage, waar zich ook een slaapkamer en badkamer bevinden. Op de eerste verdieping geniet je van een lichte woonkamer en een moderne open keuken met toegang tot een zonnig balkon/terras. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De omheinde achtertuin met vrije achterom maakt het plaatje compleet. Met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, elektrische vloerverwarming in de badkamer op de tweede verdieping, airco in de hoofdslaapkamer en 9 zonnepanelen is ook aan comfort en duurzaamheid gedacht. De woning ligt op een uitstekende locatie in Venlo-Oost. Diverse voorzieningen, het centrum van Venlo en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk liggen op korte afstand! Begane grond De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet en de garage). In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje en raam aanwezig. Momenteel is de kamer op de begane grond ingericht als slaapkamer (ca. 16,5m²). Deze is voorzien van een schuifpui richting de achtertuin. De en-suite badkamer (ca. 4m²) heeft een wastafel, inloopdouche, urinoir, designradiator en raampje. Vanuit de slaapkamer is ook de berging met cv-ketel bereikbaar. In de garage (ca. 15m²) zijn elektra, een keukenblok met warm en koud water, de witgoedaansluiting en een elektrische poort aanwezig. 1ste verdieping De eerste verdieping is de woonlaag met woonkamer en open keuken. Hier ligt een tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. De woonkamer (ca. 34m²) heeft een fijne lichtinval. In de open keuken (ca. 9m²) zijn een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven/magnetron en Quooker aanwezig. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot het balkon (ca. 8,5m²). Hier is een zonnescherm aanwezig. De trap biedt toegang tot de achtertuin. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de ruime overloop is plek voor een grote kast. Er ligt een laminaatvloer die ook in de slaapkamers doorloopt. Alle slaapkamers zijn licht en ruim (ca. 8m², 8,5m² en 14m²). De hoofdslaapkamer is voorzien van airco en biedt toegang tot het balkon dat uitkijkt op de eigen tuin. In de geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) ligt elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Tuin De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een vrije achterom en biedt veel privacy. Aan de woning is een zonnescherm aanwezig. Het houten schuurtje (ca. 7m²) is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping en elektrische vloerverwarming in de badkamer op de 2de verdieping. - Airco op de hoofdslaapkamer. - Kunststof kozijnen met dubbel glas. Het toilet op de begane grond heeft nog een houten kozijn met enkel glas. - Rolluiken op de 2de verdieping. - 9 zonnepanelen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, urinoir, wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.