Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Haagbeuk 25

5925HM Venlo • Limburg

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.531

Galería de fotos

Haagbeuk 25 Venlo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk De Klingerberg ligt deze ruime hoekwoning met 3 mogelijk 4 slaapkamers een nieuwe badkamer en toiletruimte en een heerlijke achtertuin met overkapping. De woning is vanaf 2019 grotendeels gerenoveerd en instapklaar. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een grasveld. Op loopafstand liggen scholen, winkels en diverse speelgelegenheden. Indeling: Begane grond: De royale lichte hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de woonkamer en keuken. De hal heeft 3 vensters wat zorgt voor veel lichtinval. De nieuwe deels betegelde toiletruimte heeft een zwevend closet, fontein en ventilatievenster. Via de hal geeft een deels glazen deur toegang tot de keuken. De ruime leefkeuken (ca. 8m2) heeft een keukenblok in hoekopstelling en een losse kastenwand met extra werkblad. Het keukenblok is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser en granieten werkblad en de vaste kastenwand is ingericht met een oven, koelkast en diepvries. De keuken heeft voldoende opbergruimte en een groot venster geeft zicht op de tuin en een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De woonkamer (ca. 32m2) staat in open verbinding met de keuken en heeft een ruime zithoek met vrij uitzicht over een speelveld aan de voorzijde. Door de hoekligging heeft de woning extra vensters aan de zijkant en is er ook in de woonkamer veel lichtinval. Een gesloten trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: De ruime overloop met daglicht geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 7, 8,5 en 13m2) en de nieuwe badkamer. De master bedroom heeft een stelling voor het opbergen en plaatsen van spullen. De kamers zijn prima qua formaat en makkelijk in te richten. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6m2) is geheel betegeld, heeft een 2 persoons wastafel met ladenkast en 2 spiegels, een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend closet en een designradiator. De hele verdieping is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer. 2e verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder waar mogelijk een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De vloeroppervlakte van de zolder is ca. 34m2. Op zolder bevinden zich de CV-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakvenster zorgt voor daglicht. De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin: De voortuin is opnieuw aangelegd en bestaat uit een verhoogde border en een beklinkerde oprit in gezamenlijkheid met de buren. De royale achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning, een grote stenen berging, een klein gazon en een vrije achterom via de achterkant en de voorkant. De overkapping is recent geplaatst. Algemeen: Bouwjaar 1986, inhoud ca. 447m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 96m2, overig inpandige ruimte a. 13m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 17m2, externe bergruimte ca. 8m2. De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Het energielabel is C. De CV-opstelling is van het merk Daalderop 2013. Vanaf 2019 is de woning gerenoveerd en zijn kozijnen grotendeels vervangen voor kunststof. De badkamer en toiletruimte en de vloeren zijn vernieuwd en de overkapping is geplaatst. De voor- en achtertuin zijn gefacelift en de woning is geschilderd. De ruime hoekwoning is gelegen in een rustige hoek van De Klingerberg met aan de voorzijde een speelveld en vrij uitzicht. Op loopafstand liggen scholen en diverse speelgelegenheden. De dorpskern van Blerick ligt op fietsafstand. Het station en de uitvalswegen A67 en A73 liggen op enkele rijden. Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
447 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5925

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.