Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Malherbestraat 8

5924AP Venlo • Limburg

Bajo precio

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.570

Galería de fotos

Malherbestraat 8 Venlo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en vaste trap naar zolder in een rustige woonomgeving in Blerick Bent u op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie? Dan is deze tussenwoning in Blerick zeker een bezichtiging waard. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, biedt deze woning een uitstekende basis voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Het gezellige centrum van Blerick bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook de aansluiting op de A73 is snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de ruime hal met voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Keuken De ruime keuken biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers zijn daarnaast uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verduistering. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een toilet, een wastafelmeubel en een wandkast voor extra opbergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn hier de HR-combiketel (Nefit EcomLine, bouwjaar 6 november 2000) en de mechanische ventilatie-installatie geplaatst. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De tuin bestaat uit een combinatie van bestrating en groenvoorzieningen. Onder de ruime overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap en is er een handige achterom aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Blerick. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook diverse natuur- en recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met veel leefruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Zonnige achtertuin met ruime overkapping • Stenen berging en achterom aanwezig • Nieuwe rolluiken geplaatst in 2025 (m.u.v. de twee achterste slaapkamers) • Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing • Kunststof voorgevelkozijnen met HR++ glas • Kunststof voordeur • Dakraam voorzien van dubbel glas • Nefit EcomLine HR-combiketel (2000) • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij scholen, winkels en uitvalswegen • Met enkele aanpassingen kunt u deze woning geheel naar uw eigen stijl en hedendaagse wooncomfort vormgeven. Een ruime woning met veel potentie, een fijne tuin en een aantrekkelijke ligging in Blerick. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
386 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5924

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.