Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Mariastraat 28

5912CD Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Mariastraat 28 Venlo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grote, karakteristieke tussenwoning met onder andere een diepe achtertuin en duurzame voorzieningen zodat je, afhankelijk uiteraard van de gezinssamenstelling, nagenoeg energieneutraal kunt wonen! Op een toplocatie, op loopafstand van het centrum van Venlo, het station en diverse supermarkten, staat deze royale en zeer goed onderhouden tussenwoning met maar liefst drie woonverdiepingen. Hier geniet je van ruimte, rust én comfort. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met keuken, een glazen serre die direct in verbinding staat met de diepe en omheinde achtertuin met vrije achterom en meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De woning is gasloos. Mede dankzij o.a. de 12 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, douche WTW en warmtepompboiler met 2 zonnecollectoren, woon je hier duurzaam en energiezuinig. Begane grond De hal is voorzien van een tegelvloer, de keldertoegang met nieuwe meterkast en het toilet met fonteintje. In de woonkamer, keuken en het toilet is vloerverwarming aanwezig. De woonkamer (ca. 31m²) is ook voorzien van een tegelvloer. Er zijn een houtkachel en 2 designradiatoren aanwezig. Openslaande deuren bieden toegang tot de serre/overkapping in de achtertuin. In de keuken (ca. 14m²) ligt ook een tegelvloer. Er zijn een koelkast, diepvries, combi oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig. Het is een zeer lichte keuken die veel ruimte biedt. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de overloop ligt een houten vloer. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers (ca. 6,5m², 12m² en 18,5m²) en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers hebben een laminaatvloer en de andere slaapkamer heeft een pvc-vloer. In de badkamer (ca. 7m²) ligt een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er ook nog stralingspanelen aan het plafond en een designradiator aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ten slotte is er een raam aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De overloop is voorzien van een houten vloer, een Velux dakraam met screen en bergruimte waar de witgoedaansluiting aanwezig is. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de technische ruimte bereikbaar. De slaapkamers (ca. 9,5m² en 10,5m²) zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben een Velux dakraam met screen en biedt toegang tot de zolder door middel van de vlizotrap. In de technische ruimte is de warmtepomp en warmtepompboiler aanwezig. Er ligt een laminaatvloer, er is bergruimte en er is een Velux dakraam met screen aanwezig. Zolder De zolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap. Het is een ruime zolder die voldoende bergruimte biedt. Kelder De woning is deels onderkelderd, 19m2, en ook voorzien van kruipruimte. Tuin De achtertuin is volledig omheind en mooi aangelegd. Het is een diepe tuin waar je geniet van veel rust en privacy. Aan de woning is een serre (ca. 12m²) aanwezig die is voorzien van een volledig glazen schuifdak met elektrische zonwering en een glazen pui. Het glas is warmtewerend. Bij de keukenraam is nog een handmatig zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een groot houten tuinhuis dat is voorzien van elektra en een waterput t.b.v. beregening. Via het tuinhuis is vrije achterom aanwezig. Bijzonderheden Gasloos. Nieuwe installaties. Kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas. 12 zonnepanelen. Douche WTW Warmtepompboiler in combinatie met 2 thermische zonnecollectoren. Vloerverwarming in de keuken, woonkamer, het toilet en de badkamer. Daarnaast zijn er nog elektrische stralingspanelen in de badkamer aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.