Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Molensingel 2

5912AC Venlo • Limburg

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 2.005

Galería de fotos

Molensingel 2 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en sfeervolle bovenwoning met royaal dakterras in hartje Venlo! Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Venlo ligt deze verrassend ruime maisonnette met een fantastisch dakterras van ca. 60 m². Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook sfeer en comfort biedt, volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de woning. De royale woonkamer bestaat uit twee gedeelten, voorzien van een mooie parketvloer en uitgerust met twee airco-units voor optimaal comfort. In 2021 is de luxe keuken vernieuwd en uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. Verder tref je op deze verdieping een modern toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken. Tweede verdieping: Een sfeervolle overloop met Veluxraam en handige schuifwandkast leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en maar liefst twee badkamers: één met ligbad (wirlpool) en wastafelmeubel en een tweede met douche en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden -Groot zonnig dakterras (ca. 60 m²) -Luxe keuken (2021) -3 slaapkamers -2 badkamers -8 zonnepanelen -Energielabel A!! -Spouwmuur- en dakisolatie -Airco’s (woonkamer en slaapkamer) Deze sfeervolle maisonnette combineert ruimte, comfort en een toplocatie vlak bij het centrum van Venlo. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alles binnen handbereik! Indeling - Entree/hal met onder trap bergruimte. - Meterkast met nieuwe groepenkast. Eerste verdieping - Gang. - Sfeervolle woonkamer met vloerbedekking en parketvloer; airconditioning. - 2e Woonkamer met elektrische sierhaard en parketvloer. - Gesloten keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie (2021) inclusief inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. - Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Betegelde bijkeuken met wastafel. - Ruim en zonnig dakterras (ca 60m²) voorzien van schutting en berging; veel privacy. * Fraaie afwerking van vloeren en muren. Tweede verdieping - Sfeervolle gang met schuifwandkasten. - Slaapkamer 1 met muurkast. - Slaapkamer 2, in gebruik als walk-in closet. - Slaapkamer 3 met airconditioning en toegang tot badkamer 1. - Wasruimte. - Badkamer 1 met ligbad (wirlpool) en wastafelmeubel. - Badkamer 2 met douche en toilet. * Verdieping (betondek) voorzien van eiken vloer; nette afwerking van muren en plafonds. Overige verdiepingen - Via wasruimte toegang tot bergzolder (vlizotrap). Tuin Zeer royaal en zonnig dakterras (ca. 60m²) voorzien van een schutting en berging. Het gehele terras is betegeld. Veel privacy. Bijzonderheden - Spouwmuur-(2011) en dakisolatie. - Vaillant HR cv combi ketel (bouwjaar 2021). - 8 Zonnepanelen (2022). - Dak vernieuwd (2022) en geïsoleerd. - Kunststof en houten kozijnen met dubbel en HR++ beglazing. - Diverse rolluiken aanwezig. - Betonnen verdiepingsvloeren. - 3x Airconditioning. - Nieuwe meterkast. - VvE bestaande uit 3 woningen met gezamenlijke opstalverzekering en ieder individueel onderhoud. Service € 60,68 per maand. - Parkeren via parkeervergunning. - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.