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Molensingel 2

5912AC Venlo • Limburg

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.005

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Molensingel 2 Venlo
Photo 2
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Description

Ruime en sfeervolle bovenwoning met royaal dakterras in hartje Venlo! Op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Venlo ligt deze verrassend ruime maisonnette met een fantastisch dakterras van ca. 60 m². Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld, maar ook sfeer en comfort biedt, volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot de woning. De royale woonkamer bestaat uit twee gedeelten, voorzien van een mooie parketvloer en uitgerust met twee airco-units voor optimaal comfort. In 2021 is de luxe keuken vernieuwd en uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. Verder tref je op deze verdieping een modern toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken. Tweede verdieping: Een sfeervolle overloop met Veluxraam en handige schuifwandkast leidt naar drie slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte en maar liefst twee badkamers: één met ligbad (wirlpool) en wastafelmeubel en een tweede met douche en toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden -Groot zonnig dakterras (ca. 60 m²) -Luxe keuken (2021) -3 slaapkamers -2 badkamers -8 zonnepanelen -Energielabel A!! -Spouwmuur- en dakisolatie -Airco’s (woonkamer en slaapkamer) Deze sfeervolle maisonnette combineert ruimte, comfort en een toplocatie vlak bij het centrum van Venlo. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alles binnen handbereik! Indeling - Entree/hal met onder trap bergruimte. - Meterkast met nieuwe groepenkast. Eerste verdieping - Gang. - Sfeervolle woonkamer met vloerbedekking en parketvloer; airconditioning. - 2e Woonkamer met elektrische sierhaard en parketvloer. - Gesloten keuken met luxe uitgevoerde inbouwcombinatie (2021) inclusief inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap. - Netjes betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. - Betegelde bijkeuken met wastafel. - Ruim en zonnig dakterras (ca 60m²) voorzien van schutting en berging; veel privacy. * Fraaie afwerking van vloeren en muren. Tweede verdieping - Sfeervolle gang met schuifwandkasten. - Slaapkamer 1 met muurkast. - Slaapkamer 2, in gebruik als walk-in closet. - Slaapkamer 3 met airconditioning en toegang tot badkamer 1. - Wasruimte. - Badkamer 1 met ligbad (wirlpool) en wastafelmeubel. - Badkamer 2 met douche en toilet. * Verdieping (betondek) voorzien van eiken vloer; nette afwerking van muren en plafonds. Overige verdiepingen - Via wasruimte toegang tot bergzolder (vlizotrap). Tuin Zeer royaal en zonnig dakterras (ca. 60m²) voorzien van een schutting en berging. Het gehele terras is betegeld. Veel privacy. Bijzonderheden - Spouwmuur-(2011) en dakisolatie. - Vaillant HR cv combi ketel (bouwjaar 2021). - 8 Zonnepanelen (2022). - Dak vernieuwd (2022) en geïsoleerd. - Kunststof en houten kozijnen met dubbel en HR++ beglazing. - Diverse rolluiken aanwezig. - Betonnen verdiepingsvloeren. - 3x Airconditioning. - Nieuwe meterkast. - VvE bestaande uit 3 woningen met gezamenlijke opstalverzekering en ieder individueel onderhoud. Service € 60,68 per maand. - Parkeren via parkeervergunning. - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Contenu
723 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
18-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

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Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

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