Ir directamente al contenido
Logotipo de Sannen Adviseurs

Molièrelaan 160

5924AN Venlo • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.565

Galería de fotos

Molièrelaan 160 Venlo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning uit 1979 biedt maar liefst circa 154 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een serre, een tuin én een extra salon-/kantoorruimte achter in de tuin. Dat maakt dit huis niet alleen fijn voor gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken graag slim combineert. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in wooncomfort. Denk aan een vernieuwde keuken met inbouwapparatuur en Quooker uit 2022, een badkamer uit 2024, vloerverwarming over de gehele begane grond, drie airco’s uit 2023, 13 zonnepanelen en een volledig vernieuwde groepenkast. Hier kun je binnenkomen, je meubels neerzetten en stap voor stap je eigen draai geven aan de ruimtes. Hoekwoningen met dit woonoppervlak, vier slaapkamers én een aparte werkruimte aan huis kom je niet dagelijks tegen. Molièrelaan ligt in Vossener-Zuid, een woonbuurt in Venlo met vooral eengezinswoningen. Voor gezinnen is dit een fijne plek, de buurt heeft veel speeltuintjes en groenvoorzieningen. De woning zelf heeft de ruimte al mee, maar ook de buurt sluit daar goed op aan. Je woont in een woonomgeving met voorzieningen binnen bereik en de stad Venlo dichtbij. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Je hebt de stadse voorzieningen bij de hand. Zo woon je rustig, zonder dat je ver weg zit van alles wat je dagelijks nodig hebt. Globale indeling: begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde meteen voor prettig daglicht zorgt. Deze plek is nu ingericht als eetkamer. Aan de achterzijde is een gezellige zithoek gemaakt met bankopstelling en tv. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Ook aan de achterzijde zorgt een groot raam voor contact met buiten. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur door naar de serre. Een fijne extra plek tussen binnen en buiten in. Naast de serre vind je een schuur, bereikbaar via de tuin. De achtertuin ligt op het noorden. Achter in de tuin staat een salonruimte(ca 18 m²) die bereikbaar is via de tuin én via de straatzijde. Via de straatkant kom je eerst binnen in een hal/wachtruimte, waardoor deze ruimte heel geschikt is voor gebruik als salon, praktijkruimte, atelier of kantoor. Werk je graag aan huis, maar wil je privé en werk toch gescheiden houden? Dan zit je hier goed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers van circa 13 m², 19 m² en 9 m², een kast en de badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Hier vind je een zoldergedeelte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter een deur ligt de vierde slaapkamer van circa 15 m. Via de vlizotrap bereik je bovendien de vliering, waar koffers, kerstspullen en andere spullen uit het zicht blijven. Bijzonderheden: -Aanvaarding in overleg -Drie airco’s, geplaatst in 2023 -Vloerverwarming over de gehele begane grond -13 zonnepanelen, geplaatst in 2013 -Nieuwe badkamer uit 2024 -Keuken met inbouwapparatuur uit 2022 -Salon-/kantoorruimte achter in de tuin, bereikbaar via tuin én straatzijde Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi kompakt HRE28/24 (2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5924

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.