Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rengelstraat 8

5916NP Venlo • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Rengelstraat 8 Venlo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woonboerderij op een enorm perceel met ongekende mogelijkheden! Op een schitterend groen perceel van maar liefst 10.019m² ligt deze unieke woonboerderij; een woning die uitnodigt tot groot wonen, ondernemen, hobby’s en meer! De boerderij bestaat feitelijk uit twee gedeeltes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor dubbele bewoning, een aanleunwoning, gastenverblijf of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. Het uitgestrekte, groene perceel nodigt uit tot talloze invullingen – van het houden van dieren of het aanleggen van een royale moestuin tot het creëren van diverse zit-, speel- of ontspanningsplekken. Realiseer in de royale garage/werkplaats (ca. 100m²) een professionele werkplaats, een atelier of bijvoorbeeld hobbyruimte! Dankzij de omvang en indeling is dit een plek waar grote projecten, opslag, ondernemerschap of uitgebreide hobby’s moeiteloos samengaan. Kortom: een zeldzaam ruime en veelzijdige woonboerderij, perfect voor wie groots en vrij wil wonen met eindeloze gebruiksmogelijkheden! Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en dient als handige berging/opslag. Begane grond De begane grond bestaat uit 2 woongedeeltes met in elk gedeelte een woonkamer, open keuken, grote badkamer en apart toilet. Daar tussen verbindt een grote multifunctionele ruimte, een slaapkamer en grote bijkeuken. De gedeeltes hebben beide een eigen entree waardoor de woning ook uitstekend te gebruiken is als bijvoorbeeld dubbel woonhuis, aanleunwoning of gastenverblijf! In de grote multifuncionele ruimte (met elektrische poort) is meer dan voldoende ruimte voor het maken van bijvoorbeeld een speelkamer, atelier of meerdere slaapkamers. Om dit middelste gedeelte ook direct toegankelijk te maken, zonder de woongedeeltes te betreden, is in de bijkeuken nog een 3de entree aanwezig. Hierdoor leent dit gedeelte zich ook uitstekend om bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis te realiseren. 1ste verdieping De 1ste verdieping is opgeknipt in 2 delen en op meerdere manieren vanaf de begane grond toegankelijk. In totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig. Eén met inloopkast, één met een vaste wastafel en 2 met een vaste muurkast. De enorm zolderruimte kun je gebruiken als bijvoorbeeld master bedroom, speelkamer of hobbyruimte. Er is meer dan voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld ook nog een badkamer te creëren. De cv-ketel is hier aanwezig. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Zolder De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin Het enorme perceel zorgt voor een grote achter- en zijtuin die eindeloze mogelijkheden bieden. Het geheel is keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Je vindt in eigen tuin onder andere een kas, een carport voor 4 auto's, een riante garage en een stenen berging/schuur. Zoek je een plek die kan dienen als hobbyruimte of werkplaats? Dan is de garage van ca. 100m² ideaal! Er is voldoende plek voor ca. 6 auto's en er is elektra aanwezig. De vliering zorgt voor extra opbergruimte. In de stenen schuur zijn krachtstroom en een grondwaterput met pomp aanwezig. Bijzonderheden - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal achterhuis en schuur). - Grotendeels geen dorpels. - Houten en kunststof kozijnen met deels HR++, dubbel en enkelglas. - 2 HR combi-ketels omstreeks 2007. - Nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
352 m²
Área del lote
10019 m²
Contenido
2182 m³
Otra zona interior
197 m²
Espacio de almacenamiento externo
197 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1863
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5916

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.