Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Rengelstraat 8

5916NP Venlo • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Rengelstraat 8 Venlo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale woonboerderij op een enorm perceel met ongekende mogelijkheden! Op een schitterend groen perceel van maar liefst 10.019m² ligt deze unieke woonboerderij; een woning die uitnodigt tot groot wonen, ondernemen, hobby’s en meer! De boerderij bestaat feitelijk uit twee gedeeltes waardoor er volop mogelijkheden zijn voor dubbele bewoning, een aanleunwoning, gastenverblijf of bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken. Het uitgestrekte, groene perceel nodigt uit tot talloze invullingen – van het houden van dieren of het aanleggen van een royale moestuin tot het creëren van diverse zit-, speel- of ontspanningsplekken. Realiseer in de royale garage/werkplaats (ca. 100m²) een professionele werkplaats, een atelier of bijvoorbeeld hobbyruimte! Dankzij de omvang en indeling is dit een plek waar grote projecten, opslag, ondernemerschap of uitgebreide hobby’s moeiteloos samengaan. Kortom: een zeldzaam ruime en veelzijdige woonboerderij, perfect voor wie groots en vrij wil wonen met eindeloze gebruiksmogelijkheden! Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de hal op de begane grond en dient als handige berging/opslag. Begane grond De begane grond bestaat uit 2 woongedeeltes met in elk gedeelte een woonkamer, open keuken, grote badkamer en apart toilet. Daar tussen verbindt een grote multifunctionele ruimte, een slaapkamer en grote bijkeuken. De gedeeltes hebben beide een eigen entree waardoor de woning ook uitstekend te gebruiken is als bijvoorbeeld dubbel woonhuis, aanleunwoning of gastenverblijf! In de grote multifuncionele ruimte (met elektrische poort) is meer dan voldoende ruimte voor het maken van bijvoorbeeld een speelkamer, atelier of meerdere slaapkamers. Om dit middelste gedeelte ook direct toegankelijk te maken, zonder de woongedeeltes te betreden, is in de bijkeuken nog een 3de entree aanwezig. Hierdoor leent dit gedeelte zich ook uitstekend om bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis te realiseren. 1ste verdieping De 1ste verdieping is opgeknipt in 2 delen en op meerdere manieren vanaf de begane grond toegankelijk. In totaal zijn er 5 slaapkamers aanwezig. Eén met inloopkast, één met een vaste wastafel en 2 met een vaste muurkast. De enorm zolderruimte kun je gebruiken als bijvoorbeeld master bedroom, speelkamer of hobbyruimte. Er is meer dan voldoende ruimte om hier bijvoorbeeld ook nog een badkamer te creëren. De cv-ketel is hier aanwezig. Het aparte toilet is voorzien van een fonteintje. Zolder De bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin Het enorme perceel zorgt voor een grote achter- en zijtuin die eindeloze mogelijkheden bieden. Het geheel is keurig aangelegd en voorzien van veel groen. Je vindt in eigen tuin onder andere een kas, een carport voor 4 auto's, een riante garage en een stenen berging/schuur. Zoek je een plek die kan dienen als hobbyruimte of werkplaats? Dan is de garage van ca. 100m² ideaal! Er is voldoende plek voor ca. 6 auto's en er is elektra aanwezig. De vliering zorgt voor extra opbergruimte. In de stenen schuur zijn krachtstroom en een grondwaterput met pomp aanwezig. Bijzonderheden - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal achterhuis en schuur). - Grotendeels geen dorpels. - Houten en kunststof kozijnen met deels HR++, dubbel en enkelglas. - 2 HR combi-ketels omstreeks 2007. - Nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
352 m²
Superficie du terrain
10019 m²
Contenu
2182 m³
Autre espace intérieur
197 m²
Espace de stockage externe
197 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1863
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
6 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5916

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.