Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Sint Urbanusweg 14

5911EK Venlo • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.323

Galería de fotos

Sint Urbanusweg 14 Venlo
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement met adembenemend uitzicht over de Maas – Residentie De Roef, Centrum Venlo Dit prachtige, zeer goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie De Roef en biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Gelegen in het bruisende centrum van Venlo, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet je hier elke dag van een heerlijk thuis! Het complex beschikt over twee ingangen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bij de entree aan de voorzijde bevinden zich de intercom, de brievenbussen en kom je binnen in de centrale hal van het gebouw. Zowel de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen, als de berging zijn vanuit beide ingangen eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de bijkeuken. De ruime woonkamer ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de Maas – perfect voor een ontspannen moment of een gezellig diner bij zonsondergang. Het balkon is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Ook het woonkamerraam is voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en het behoud van een aangename binnentemperatuur. De eetkamer, grenzend aan de woonkamer en de keuken, biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellig diner met familie of vrienden. Er is airconditioning, geplaatst in 2021, voor extra comfort op warmere dagen. De keuken is compact en functioneel en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is uitgerust met een kastenwand met schuifdeuren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine, een ligbad en een staand toilet. De bijkeuken is in zijn geheel betegeld en beschikt over wasbak. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, die in 2021 is vernieuwd. De separate toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Berging: De berging op de begane grond is te bereiken via de gezamenlijke entree en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere items. Er is een stoompunt aanwezig, ideaal wanneer je in het bezit bent van een elektrische fiets. Garage: Het appartement beschikt over een garage aan de achterzijde van het complex, met een tegelvloer en een sectionaaldeur die in 2023 is vernieuwd. De garage biedt plaats aan één auto, en er kan één auto geparkeerd worden vóór de garage. Daarnaast zijn er vijf vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. Bijzonderheden: - Dit appartement beschikt over energielabel A, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en is voorzien van muurisolatie en mechanische ventilatie. - De VvE-bijdrage bedraagt € 263,34 per maand, waarmee de gemeenschappelijke voorzieningen uitstekend worden onderhouden. - Dit appartement beschikt over een intercom, lift en een trappenhuis. - Elektrische sectionaaldeur van de garage is vernieuwd in 2023. - Bij het complex bevindt zich een vaste container voor afval en bewoners maken gebruik van een pasje voor het vuilnis, zodat je altijd gemakkelijk en veilig je afval kunt deponeren.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.