Résidents
70.045
Dernière année: 2025
Sint Urbanusweg 14
5911EK Venlo • Limburg
Vendu sous réserve
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.323
Galerie de photos
Description
Ruim appartement met adembenemend uitzicht over de Maas – Residentie De Roef, Centrum Venlo Dit prachtige, zeer goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie De Roef en biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Gelegen in het bruisende centrum van Venlo, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet je hier elke dag van een heerlijk thuis! Het complex beschikt over twee ingangen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bij de entree aan de voorzijde bevinden zich de intercom, de brievenbussen en kom je binnen in de centrale hal van het gebouw. Zowel de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen, als de berging zijn vanuit beide ingangen eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de bijkeuken. De ruime woonkamer ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de Maas – perfect voor een ontspannen moment of een gezellig diner bij zonsondergang. Het balkon is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Ook het woonkamerraam is voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en het behoud van een aangename binnentemperatuur. De eetkamer, grenzend aan de woonkamer en de keuken, biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellig diner met familie of vrienden. Er is airconditioning, geplaatst in 2021, voor extra comfort op warmere dagen. De keuken is compact en functioneel en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is uitgerust met een kastenwand met schuifdeuren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine, een ligbad en een staand toilet. De bijkeuken is in zijn geheel betegeld en beschikt over wasbak. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, die in 2021 is vernieuwd. De separate toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Berging: De berging op de begane grond is te bereiken via de gezamenlijke entree en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere items. Er is een stoompunt aanwezig, ideaal wanneer je in het bezit bent van een elektrische fiets. Garage: Het appartement beschikt over een garage aan de achterzijde van het complex, met een tegelvloer en een sectionaaldeur die in 2023 is vernieuwd. De garage biedt plaats aan één auto, en er kan één auto geparkeerd worden vóór de garage. Daarnaast zijn er vijf vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. Bijzonderheden: - Dit appartement beschikt over energielabel A, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en is voorzien van muurisolatie en mechanische ventilatie. - De VvE-bijdrage bedraagt € 263,34 per maand, waarmee de gemeenschappelijke voorzieningen uitstekend worden onderhouden. - Dit appartement beschikt over een intercom, lift en een trappenhuis. - Elektrische sectionaaldeur van de garage is vernieuwd in 2023. - Bij het complex bevindt zich een vaste container voor afval en bewoners maken gebruik van een pasje voor het vuilnis, zodat je altijd gemakkelijk en veilig je afval kunt deponeren.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Contenu
- 355 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2025
- Date de vente
- 09-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venlo
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo
Chiffres de logement et de quartier dans Venlo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.
Moyenne WOZ
EUR 308.186
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.855
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.868
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Niveau d'enseignement
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origine des habitants (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.166
Étiquette A
7.392
Étiquette B
6.085
Étiquette D
3.311
Étiquette E
2.910
Étiquette F
2.302
Étiquette G
2.015
Étiquette A+
654
Étiquette A++
427
Étiquette A+++
418
Étiquette A++++
239
Étiquette A+++++
25
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803
Huurwoning
Gaz: 741 • Électricité: 2.001
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.962
Appartement
Gaz: 618 • Électricité: 1.798
Tussenwoning
Gaz: 915 • Électricité: 2.645
Vrijstaande woning
Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229
Activité dans Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Nombre total d'établissements: 8.690
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer maisons in Venlo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gulikstraat 115
5913CV Venlo
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wachtpoststraat 18
5914AD Venlo
€ 549.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
1e Graaf van Loonstraat 48
5921JC Venlo
€ 200.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Lommenstraat 78
5913RR Venlo
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkhofweg
5912GP Venlo
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langstraat 185
5912PA Venlo
€ 565.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Akkerwinde 21
5913DE Venlo
€ 569.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pastoor Goossensstraat 3
5921CW Venlo
€ 319.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
