Jump to content
Logo of Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Sint Urbanusweg 14

5911EK Venlo • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.323

Photo Gallery

Sint Urbanusweg 14 Venlo
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement met adembenemend uitzicht over de Maas – Residentie De Roef, Centrum Venlo Dit prachtige, zeer goed onderhouden appartement is gelegen op de tweede verdieping van Residentie De Roef en biedt een schitterend uitzicht over de rivier de Maas. Gelegen in het bruisende centrum van Venlo, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, geniet je hier elke dag van een heerlijk thuis! Het complex beschikt over twee ingangen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Bij de entree aan de voorzijde bevinden zich de intercom, de brievenbussen en kom je binnen in de centrale hal van het gebouw. Zowel de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen, als de berging zijn vanuit beide ingangen eenvoudig bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de bijkeuken. De ruime woonkamer ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon, waar je kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de Maas – perfect voor een ontspannen moment of een gezellig diner bij zonsondergang. Het balkon is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, zodat je op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten en kunt genieten van het buitenleven. Ook het woonkamerraam is voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort en het behoud van een aangename binnentemperatuur. De eetkamer, grenzend aan de woonkamer en de keuken, biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor een gezellig diner met familie of vrienden. Er is airconditioning, geplaatst in 2021, voor extra comfort op warmere dagen. De keuken is compact en functioneel en uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is uitgerust met een kastenwand met schuifdeuren, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een wastafel met meubel, een douchecabine, een ligbad en een staand toilet. De bijkeuken is in zijn geheel betegeld en beschikt over wasbak. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel, die in 2021 is vernieuwd. De separate toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Berging: De berging op de begane grond is te bereiken via de gezamenlijke entree en biedt ruimte voor het stallen van fietsen en andere items. Er is een stoompunt aanwezig, ideaal wanneer je in het bezit bent van een elektrische fiets. Garage: Het appartement beschikt over een garage aan de achterzijde van het complex, met een tegelvloer en een sectionaaldeur die in 2023 is vernieuwd. De garage biedt plaats aan één auto, en er kan één auto geparkeerd worden vóór de garage. Daarnaast zijn er vijf vrije parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers. Bijzonderheden: - Dit appartement beschikt over energielabel A, is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en is voorzien van muurisolatie en mechanische ventilatie. - De VvE-bijdrage bedraagt € 263,34 per maand, waarmee de gemeenschappelijke voorzieningen uitstekend worden onderhouden. - Dit appartement beschikt over een intercom, lift en een trappenhuis. - Elektrische sectionaaldeur van de garage is vernieuwd in 2023. - Bij het complex bevindt zich een vaste container voor afval en bewoners maken gebruik van een pasje voor het vuilnis, zodat je altijd gemakkelijk en veilig je afval kunt deponeren.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
133 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5911

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.