Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

van Cleefstraat 32

5911BG Venlo • Limburg

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 2.452

Galería de fotos

van Cleefstraat 32 Venlo
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In centrum Venlo ligt dit zeer ruime jaren-30 herenhuis met een voor- en achtertuin en een eigen extra in/ doorgang aan de voorzijde, waarin veilig fietsen kunnen worden gestald en die via de keuken toegang geeft tot de achtertuin. Dit nagenoeg geheel onderkelderd herenhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 210m² en is o.a. voorzien van een zeer ruime woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, een werkkamer en een complete badkamer. De woning biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en wensen te renoveren. De woning is gelegen op een toplocatie (nabij Rosarium, welke wijk onder architectonische wijze volgens de Amsterdamse school is gebouwd) in het centrum van Venlo. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid, zoals het Rosarium en het Julianapark, de Martinusschool, het Limburgs museum en Museum Bommel van Dam. Ook het winkelcentrum en het station Venlo ligt op ca. 5 minuten loopafstand. Dit is wonen op een toplocatie in hartje Venlo. Kelder: De woning is nagenoeg geheel onderkelderd en ingedeeld in een 3-tal compartimenten. De compartimenten zijn ca. 20m² (met wateraansluiting voor een wasmachine), ca. 14m² en ca. 11.5m². Hier is de cv-ketel (NEFIT 2021) geplaatst. Begane grond: Vanuit de voortuin is de overdekte entree te betreden. De ontvangsthal met tegelvloer geeft toegang tot het trappenhuis, woonkamer, keuken en separate toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. Met twee loopdeuren is er toegang tot de zeer riante woonkamer van ca. 52m². De lichte woonkamer beschikt over een erker en is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, originele porte-brisée deuren en een plafond van ca. 3.10m hoog met twee vierkante lichtkoepels. Aan de achterzijde is er middels een schuifpui toegang tot de tuin. De dichte leefkeuken is ca. 11m² groot en is voorzien van een koelkast, vaatwasmachine, gasfornuis, afzuigkap en een loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er verder toegang tot de kelder en de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers, waarvan er één gebruikt wordt als studeerkamer, zijn ca. 20.5m², 16m² en 8.5m² groot. De masterbedroom, welke aan de voorzijde is gelegen, geeft toegang tot het balkon en beschikt over een dubbele wastafel en inbouwkasten. Via de slaapkamer aan de achterzijde kan middels een loopdeur het dakterras worden betreden, In deze slaapkamer zijn witgoedaansluitingen aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel, verwarming en heeft een buitenraam. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een eiken parketvloer. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een bergruimte die toegang geeft tot de bovenliggende vliering. De 3 slaapkamers zijn ca. 15m², 11m² en 10.5m² groot. De verdieping beschikt over een Novilonvloer. Vliering: De vliering heeft de functie van opbergruimte en is met een losse trap via de bergruimte op de 2e verdieping bereikbaar. Tuin: De ommuurde achtertuin is op het zuidoosten gelegen en grotendeels beklinkerd en voorzien van borders met beplanting. De tuin is zowel via de keuken als via de woonkamer bereikbaar. Algemeen: Bouwjaar 1926, woonoppervlakte ca. 210m², overige inpandige ruime van 74m², inhoud ca. 1010m³, perceeloppervlakte 180m². De CV-opstelling is van het merk Nefit en bouwjaar 2021. Deze woning is gelegen op een toplocatie in het centrum van Venlo. Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
1010 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.