Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Veilingstraat 17

5912AG Venlo • Limburg

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Veilingstraat 17 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge, rustige woonwijk Anno 1870 is deze prachtige hoekwoning gelegen aan een autoluwe straat. De hoekwoning combineert duurzaam en modern wonen, want de woning heeft energielabel A, is volledig gasloos en heeft o.a. een ruime woonkamer met moderne open keuken, 3 royale slaapkamers, een badkamer en een dakterras. De met zorg aangelegde, zonnige tuin is een oase van rust en groen. De woning heeft beschikking over 2 parkeerplaatsen, waarvan er één is gelegen op het achtergelegen parkeerterrein. Het centrum van Venlo is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen A67/A73 en het ziekenhuis zijn op slechts enkele minuten rij afstand gelegen. Indeling: Begane grond: De entree/ hal met garderobenis geeft toegang tot de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Middels een mooie loopdeur is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld, ca. 40m2 groot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Aan weerszijden is er aanrecht met composieten werkblad en grote lades gerealiseerd, zodat er voldoende werk- en opbergruimte is. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. De trapopgang is afsluitbaar middels een schuifdeur met ramen. Onder de trap is extra bergruimte gerealiseerd. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een schuifpui over de gehele breedte van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een optimaal tuincontact. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Een brede trapopgang geeft toegang tot de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer, wat het geheel een strakke uitstraling geeft. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, ca. 10,5m2 en 18m2 groot. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, grote wastafel, handdoekrek en zwevend closet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot de ruime 3e slaapkamer, de technische ruimte en het dakterras. De overloop van ca. 10m2 is ideaal als thuiswerkplek te gebruiken. De slaapkamer is ca. 15m2 groot. In de technische ruimte bevinden zich naast de warmtepomp en de wtw-installatie, ook de witgoedaansluitingen. De gehele 2e verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Het dakterras (ca. 12m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen, op het noordwesten. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is met zorg en aandacht aangelegd. Direct aan de woning is er een vlonderterras met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder heeft de tuin een klein gazon, veel beplanting en is er een bank gerealiseerd om heerlijk te genieten van de zon. De houten berging is ca. 6m2 groot en biedt de nodige opbergruimte. Aan de achterzijde is er een dubbele poort waardoor het mogelijk is om in de tuin de auto te parkeren. Tevens is er een eigen parkeerplaats op het aan de tuin grenzende afgesloten binnenterrein. Algemeen: Bouwjaar 2021, inhoud ca. 438m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 122m2, externe bergruimte ca. 6m2, perceelsoppervlakte 116m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. De woning heeft een energielabel A. Volledig geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ beglazing, alle verdiepingen worden verwarmd middels vloerverwarming aangestuurd door de warmtepomp. De woning is verder voorzien van balansventilatie. Op de 2e verdieping is een airco geplaatst. De woning heeft 10 zonnepanelen. Laadpaal t.b.v. een elektrische auto wordt ter overname aangeboden. De woning heeft de beschikking over een 2e parkeerplaats op het achtergelegen, afgesloten parkeerterrein. Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer op loopafstand van het centrum van Venlo en de Maas in de recent gebouwde woonwijk Anno 1870. De uitvalswegen A67/A73 en het ziekenhuis zijn op slechts enkele minuten rij afstand gelegen. Vraagprijs: € 439.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
438 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.