Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgstate woningmakelaardij

Waterleidingsingel 15

5915VS Venlo • Limburg

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.661

Galería de fotos

Waterleidingsingel 15 Venlo
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een huis waar je je meteen thuis voelt? Deze charmante hoekwoning is de ideale plek! • De lichte woonkamer loopt naadloos over in een uitgebouwde eetkamer, waardoor er een royale leefruimte ontstaat waar je gezellig kunt tafelen, ontspannen of samen kunt zijn. Grote ramen en een prettige indeling zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. • Met 4 volwaardige slaapkamers is dit de ideale plek voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft • Buiten wacht er een ruime, verzorgde tuin met een overkapping en een luxe jacuzzi. • Daarnaast beschikt de woning over een garage én eigen oprit, zodat parkeren nooit een probleem is. Kortom: een heerlijk huis met karakteristieke details, luxe en volop leefruimte! Heb je interesse? Wacht niet te lang, want deze woning wil je zeker gezien hebben! Indeling Kelder: Een praktische en functionele ruimte (ca. 8m2) met stahoogte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opslagmogelijkheden. Begane grond: • Bij binnenkomst betreed je een hal die direct een huiselijk gevoel geeft. Hier vind je een garderobe voor jassen en schoenen én een toilet voor dagelijks gemak. • De woonkamer loopt over in een uitgebouwde eetkamer (2008) met dubbele openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Hier geniet je van veel lichtinval, een fijne sfeer en volop ruimte om samen te zijn. De elektrische haard voegt warmte en gezelligheid toe aan de leefruimte. • De verdekt opgestelde keuken (ca. 9,5m2), in 2021 gereviseerd, is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koelkast, dubbele wasbak met keukenboiler, oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Een landelijke, praktische keuken die uitkijkt op de straatzijde en naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer. Eerste verdieping: • Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13m2, 9,5m2 en 7m2. Ze zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende licht en mogelijkheden voor opbergruimte. • De badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een bad/douchecombinatie, een hangend toilet en een wastafel. Een nette, complete ruimte die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping: • De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime verbouwde (2021) vierde slaapkamer van maar liefst ca. 18m2. Dankzij de dubbele dakkapel is deze etage verrassend ruim en licht. • Achter de knieschotten vind je handige bergruimte en daarnaast is er een separate berging met cv-ketel (Remeha – 2021). Tuin: • Deze woning beschikt over een verzorgde achtertuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. De houten overkapping vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met een luxe 6-persoons jacuzzi voor ultiem comfort. • Daarnaast biedt het geïsoleerde tuinhuis extra bergruimte of een fijne hobbyplek. • Praktisch: de tuin heeft een vrije achterom en een geïsoleerde garage, waardoor alles netjes, toegankelijk en goed georganiseerd blijft. Een ideale buitenruimte voor ontspanning én functionaliteit. Ligging: Deze woning is gunstig gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen en een rustige, woonerf achtige sfeer. Dankzij de ligging woon je op fietsafstand van het centrum van Venlo, met al haar winkels, horeca en voorzieningen. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, net als het treinstation en diverse scholen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met de auto: binnen circa 5 minuten ben je bij de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Kortom: een rustige en aantrekkelijke woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra wetenswaardigheden voor comfort, energie en karakter’ • 15 zonnepanelen (eigendom, 2021/2022) • CV-ketel van Remeha, geplaatst in 2021 • Spouwmuurisolatie • Geïsoleerde kruipruimte (2021) • Kunststof en aluminium kozijnen, deels dubbel en deels enkel glas • Diverse elektrische rolluiken • Karakteristieke paneeldeuren die de woning sfeer en charme geven Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
13-03-2026

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5915

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.