Jump to content
Logo of Burgstate woningmakelaardij

Waterleidingsingel 15

5915VS Venlo • Limburg

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.661

Photo Gallery

Waterleidingsingel 15 Venlo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een huis waar je je meteen thuis voelt? Deze charmante hoekwoning is de ideale plek! • De lichte woonkamer loopt naadloos over in een uitgebouwde eetkamer, waardoor er een royale leefruimte ontstaat waar je gezellig kunt tafelen, ontspannen of samen kunt zijn. Grote ramen en een prettige indeling zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. • Met 4 volwaardige slaapkamers is dit de ideale plek voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra ruimte heeft • Buiten wacht er een ruime, verzorgde tuin met een overkapping en een luxe jacuzzi. • Daarnaast beschikt de woning over een garage én eigen oprit, zodat parkeren nooit een probleem is. Kortom: een heerlijk huis met karakteristieke details, luxe en volop leefruimte! Heb je interesse? Wacht niet te lang, want deze woning wil je zeker gezien hebben! Indeling Kelder: Een praktische en functionele ruimte (ca. 8m2) met stahoogte. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra opslagmogelijkheden. Begane grond: • Bij binnenkomst betreed je een hal die direct een huiselijk gevoel geeft. Hier vind je een garderobe voor jassen en schoenen én een toilet voor dagelijks gemak. • De woonkamer loopt over in een uitgebouwde eetkamer (2008) met dubbele openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Hier geniet je van veel lichtinval, een fijne sfeer en volop ruimte om samen te zijn. De elektrische haard voegt warmte en gezelligheid toe aan de leefruimte. • De verdekt opgestelde keuken (ca. 9,5m2), in 2021 gereviseerd, is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, koelkast, dubbele wasbak met keukenboiler, oven, 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Een landelijke, praktische keuken die uitkijkt op de straatzijde en naadloos aansluit op de woonkamer en eetkamer. Eerste verdieping: • Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13m2, 9,5m2 en 7m2. Ze zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende licht en mogelijkheden voor opbergruimte. • De badkamer (ca. 5m2) is voorzien van een bad/douchecombinatie, een hangend toilet en een wastafel. Een nette, complete ruimte die van alle gemakken is voorzien. Tweede verdieping: • De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime verbouwde (2021) vierde slaapkamer van maar liefst ca. 18m2. Dankzij de dubbele dakkapel is deze etage verrassend ruim en licht. • Achter de knieschotten vind je handige bergruimte en daarnaast is er een separate berging met cv-ketel (Remeha – 2021). Tuin: • Deze woning beschikt over een verzorgde achtertuin waar je het hele jaar door van kunt genieten. De houten overkapping vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met een luxe 6-persoons jacuzzi voor ultiem comfort. • Daarnaast biedt het geïsoleerde tuinhuis extra bergruimte of een fijne hobbyplek. • Praktisch: de tuin heeft een vrije achterom en een geïsoleerde garage, waardoor alles netjes, toegankelijk en goed georganiseerd blijft. Een ideale buitenruimte voor ontspanning én functionaliteit. Ligging: Deze woning is gunstig gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met veel gezinnen en een rustige, woonerf achtige sfeer. Dankzij de ligging woon je op fietsafstand van het centrum van Venlo, met al haar winkels, horeca en voorzieningen. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, net als het treinstation en diverse scholen. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met de auto: binnen circa 5 minuten ben je bij de dichtstbijzijnde uitvalswegen. Kortom: een rustige en aantrekkelijke woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra wetenswaardigheden voor comfort, energie en karakter’ • 15 zonnepanelen (eigendom, 2021/2022) • CV-ketel van Remeha, geplaatst in 2021 • Spouwmuurisolatie • Geïsoleerde kruipruimte (2021) • Kunststof en aluminium kozijnen, deels dubbel en deels enkel glas • Diverse elektrische rolluiken • Karakteristieke paneeldeuren die de woning sfeer en charme geven Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
320 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2021
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
13-03-2026

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5915

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.