Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Weegbree 13

5913DD Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Weegbree 13 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze instapklare gezinswoning met onder andere 5 slaapkamers, ruime garage, eigen oprit en een prachtig aangelegde achtertuin met houten terrasoverkapping! In een rustige woonomgeving, omringd door jonge gezinnen, speelgelegenheden en volop groen, staat deze moderne en perfect onderhouden, ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning.Sfeervol, comfortabel én energiezuinig wonen in een ideale gezinswoning in een zeer geliefde woonwijk in Venlo-Oost nabij winkels, sportvelden, uitvalswegen en het natuurgebied “Groote Heide”! Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met open keuken en een inpandige garage biedt dit huis alle ruimte dat een gezin zich kan wensen. De, onder architectuur aangelegde, voor- en achtertuin zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Onder de Douglas houten overkapping geniet je tot in de late uurtjes van de avondzon. Ook aan verduurzaming is gedacht: volledig geïsoleerd, met 10 zonnepanelen, airco en vloerverwarming op de badkamer heeft deze woning een energielabel A en maken het wooncomfort compleet. De oprit is tevens voorzien van een laadpaal aansluiting. Begane grond De hal is voorzien van de meterkast (met krachtstroom) en een modern toilet. In de ruime woonkamer is een fijne natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Aan de voorzijde is een elektrische markies aanwezig. Vanuit de open woonkeuken bieden openslaande tuindeuren én een loopdeur directe toegang tot de achtertuin waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De keuken is voorzien van een vaatwasser, stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn in totaal ca. 47m². Vanuit de keuken is de royale inpandige garage (ca. 16m²) bereikbaar. Hier ligt een tegelvloer, en zijn elektra, warm en koud water en verwarming aanwezig. Openslaande hardhouten garagedeuren bieden toegang tot de oprit en een loopdeur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn ca. 8m², 8,5m² en 12,5m². In de moderne en ruime badkamer (ca. 6m²) zijn een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2de toilet en designradiator aanwezig. Het raam (met rolluik) zorgt voor voldoende daglicht. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de overloop zijn een Velux dakraam, airco en een bergkast met de witgoedaansluiting aanwezig. De twee slaapkamers (ca. 7m² en 14m²) zijn voorzien van een dakkapel en rolluik. Eén slaapkamer heeft nog een extra Velux dakraam met screen. De andere slaapkamer/werkkamer is voorzien van een muurkast met de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Vliering De bergvliering is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Tuin De voor- en achtertuin zijn door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd. De overkapping aan de woning is recent nog voorzien van nieuwe dakplaten. Achterin de tuin staat een Douglas houten overkapping die geheel is voorzien van glazen schuifwanden en een heater waardoor je hier in het voor- én najaar heerlijk kunt genieten. Onder de overkapping geniet je tot zonsondergang van de avondzon (westen ligging). Achter de overkapping is een grote regenton aanwezig. Vanuit de achtertuin is de garage toegankelijk door middel van een loopdeur. Op de eigen oprit is plek voor één of twee auto's. Hier is een aansluiting voor een laadpaal aanwezig. Bijzonderheden - Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR). - Markies (elektrisch) aan de voorzijde van de woonkamer. - 10 zonnepanelen. - Airco op de overloop van de tweede verdieping. - Vloerverwarming op de badkamer. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Glasvezel is tot in de meterkast aangelegd. - De gehele woning is voorzien van vaste kabel wat zorgt voor stabiel en snel internet. - De hardhouten garagedeuren zijn in 2022 op maat gemaakt.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
122 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.