Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Broekweg 20

5804BH Venray • Limburg

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.281

Galería de fotos

Broekweg 20 Venray
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde twee onder één kap woning, gelegen aan een brede woonstraat in de gewilde wijk "De Brabander". De woning wordt gekenmerkt door de klassieke stijlkenmerken, de royale aanbouw met luxe inbouw keuken, de dakkapel op de 2e verdieping met extra mogelijkheden. Vanaf de ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Entree met hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte. Moderne toiletruimte met half hoog tegelwerk, een wandcloset en fontein. Een gevelraampje zorgt voor daglicht en extra ventilatie. Bij binnenkomst in de living ervaar je direct de ruimte. De L- vormige living van totaal ca. 55 m² biedt praktische indelingsmogelijkheden. Met de bouw is de achterzijde uitgebouwd, waar optimaal gebruik is gemaakt voor een luxe leefkeuken bestaande uit een kook-/spoeleiland met inductie kookplaat, Quooker heetwaterkraan, afwasmachine en een verlaagd plafond met afzuiging en inbouwspots. Een separate kastenwand met geïntegreerde koffiezet apparaat, twee combi ovens en koel-/vriescombinatie maken de keuken compleet. De opstelling van het wandelement is dusdanig gekozen, dat in de toekomst een doorgang gemaakt kan worden naar de eventueel te bouwen garage. De dubbele tuindeur biedt toegang naar de achtertuin. De grote raampartijen betrekken de tuin met terras tot het woongedeelte. De wanden zijn strak afgewerkt met spuitwerk. De begane grondvloer is belegd met een moderne PVC vloer. In het stucplafond zijn inbouwbouw spots aangebracht voor een optimale lichtopbrengst. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 14, 10, 8½ m² groot met badkamer gesitueerd. De vloer op de verdieping is doorgelegd met een fraaie laminaat vloer. De binnenwanden zijn afgewerkt met strak spuitwerk en deels behangen. De badkamer heeft een neutrale afwerking met plafond hoog tegelwerk en is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, een luxe wastafelmeubel met dubbele waskom en spiegel met verlichting, een praktische inloopdouche met glazen spatwanden, een rainshower en handdouche en een tweede wandcloset. Via een vaste trapopgang kom je uit op de 2e verdieping. Dit is een ruime multifunctionele verdieping van ca. 38 m² ( boven de 150 cm hoogtelijn). Het extra geplaatste dakkapel zorgt voor extra daglichttoetreding en ruimte. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping in te delen met extra kamers. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor het witgoed en de c.v.-opstelling (Atag HR combi toestel, 2016). De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer. Buiten: onderhoudsvriendelijke voortuin met grindborder en oprit. Via een afsluitbare poort is de achtertuin bereikbaar. De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een garage. De omsloten achtertuin is strak ingericht met een royaal terras, een gazon en een houtentuinhuis voor de fietsen en het tuingereedschap. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 149 m²; - Inhoud van de woning is ca. 536 m³; - Externe bergruimte is ca. 6 m²; - De woning is volledig geïsoleerd; - Kozijnen zijn vervaardigd van hardhout; - Het perceeloppervlak bedraagt 218 m²; - De woning beschikt over energielabel A. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
536 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi toestel (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.