Inhabitantes
29.405
Último año: 2025
Gerbrandystraat 10
5801XJ Venray • Limburg
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 353.750
Precio de compra /m²: € 3.224
Galería de fotos
Descripción
Gunstig gelegen in de rustige wijk Venray-West, op loopafstand van het centrum, biedt deze sfeervolle tussenwoning uit 1963 een mooie combinatie van karakter en duurzaamheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 136 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een overkapping, ideaal voor ontspanning of gezelligheid. De woning is verduurzaamd en beschikt over energielabel A, 10 zonnepanelen, dubbele beglazing, vloerisolatie en spouwmuurisolatie. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst proef je meteen de sfeer. De lichte hal dankt zijn uitstraling aan de voordeur met glas en het bovenlicht, en aan de kleurrijke vloer met terrazzomotief, die doorloopt tot in het toilet. Hier bevindt zich ook de meterkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar (smeltzekeringen). De trap naar de verdieping zit in de hal; na enkele treden vind je rechts het toilet. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een staande closet en een fonteintje. Het neutrale tegelwerk loopt door tot plafondhoogte. De sfeervolle vloer uit de hal is hier doorgetrokken, wat zorgt voor een samenhangend geheel. De woonkamer is een ruime doorzonkamer in L-vorm, circa 33 m². De houten eikenvloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. Aan de voorzijde is het gezellige zitgedeelte gesitueerd, terwijl aan de achterzijde een royale eethoek is gerealiseerd met vrij uitzicht op de achterliggende tuin. De openhaard met schouw is een blikvanger en zorgt voor een knus karakter (de schoorsteen is in 2025 afgesloten). Muren en plafond zijn strak gestuukt, wat de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de trappenkast – praktisch en met volop ruimte voor voorraad. De keuken is circa 6 m² en bevindt zich in de aanbouw en heeft een open verbinding met de living. Het betreft een hoekopstelling met gebroken wit kleurige front en een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuiging, koelkast, combi-oven en een vaatwasser (2017). Alles functioneert goed en ziet er nog netjes uit. Muren en plafond zijn strak gestuukt, op de vloer ligt een tijdloze antracietkleurige tegel. De keuken is licht door een groot raam met zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De trapopgang vanuit de hal komt uit op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De slaapkamers hebben respectievelijke afmetingen van circa 6, 12 en 13 vierkante meter. Dankzij de grote raampartijen op deze verdieping is er volop daglicht in alle kamers. De kamers hebben gestuukte plafonds, wanden met structuurverf, en er ligt een doorgelegde laminaatvloer. De grootste slaapkamer (circa 13 m²) is voorzien van een ruime inbouwkast, waardoor de kamer een speelse indeling krijgt – hier hebben ze handig gebruik van gemaakt om er een kaptafel te realiseren. De slaapkamer van circa 12 m² heeft een kast over de volle lengte van de muur. De badkamer is circa 4 m² en beschikt over een bad-douche combinatie. De douche wordt aan een zijde begrensd door een tegelwand waaraan praktisch de radiator is opgehangen; de andere zijde is vrij, zodat je er comfortabel kunt douchen. Verder zijn er een wandcloset en een wastafel met spiegelkast voor medicijnen en opbergruimte. Er is een raam voor ventilatie en daglichttoetreding, daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Het tegelwerk loopt door tot plafondhoogte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, bereikbaar via de vaste trap, bevindt zich eerst de voorzolder. Hier zijn het witgoed, de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. De ketel betreft een Nefit Proline, geplaatst op 23 november 2023. Vanaf de voorzolder heb je vervolgens toegang tot een ruime vierde slaapkamer van circa 13 m². Links en rechts van de kamer is volop bergruimte te vinden achter de knieschotten. De slaapkamer zelf wordt verlicht door een dakraam en heeft een laminaatvloer als afwerking. De mogelijkheid is aanwezig om hier naar wens een dakkapel te laten plaatsen voor nog meer ruimte en licht. Het perceel is 136 m² en ligt op het noorden. Hij is onderhoudsvriendelijk ingericht, met grote plantenbakken en boompjes voor een sfeervol karakter. Achterin bevindt zich een ruime overkapping, geschikt voor gezellige avonden buiten. Er is een vrije achterom en in de hoek is ruimte, nu gebruikt voor een jacuzzi. TUIN De tuin is circa 136 m² en ligt op het noorden. Hij is onderhoudsvriendelijk ingericht, met grote plantenbakken en boompjes voor een sfeervol karakter. Achterin bevindt zich een ruime overkapping, geschikt voor gezellige avonden buiten. Er is een vrije achterom en achter in de hoek is extra ruimte, nu gebruikt voor een jacuzzi. Vanuit de tuin heb je via een kunststof pui toegang tot de aangebouwde stenen multifunctionele berging , bestaande uit een dubbele tuindeur en twee raampartijen. De berging is circa 8 m², voorzien van verwarming en heeft aansluitingen voor koud en warm water. De voortuin is fraai ingevuld met sierlijke beplanting, wat meteen een verzorgde uitstraling geeft bij binnenkomst. ALGEMENE KENMERKEN: - Bouwjaar 1963; - Het woonoppervlak bedraagt ca. 107 m²; - De inhoud bedraagt ca. 406m³; - Dubbele beglazing geheel; - Spouwisolatie 2024; - Vloerisolatie 2024 (na-geïsoleerd vanuit de kruipruimte); - Buitenkozijnen zijn vervaardigd van kunststof; - Zonnepanelen 10 stuks; - Energielabel A; - Kaveloppervlak is 136 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Hipoteca berekenen
€ 345.000
Coste del comprador (estimado): € 8.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750
3,19%
Anualmente
%
€ 17.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 345.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 406 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Venray
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray
Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.
Promedio WOZ
EUR 347.021
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 21.841
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.235
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Nivel académico
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.656
Etiqueta C
3.204
Etiqueta B
2.931
Etiqueta D
1.152
Etiqueta F
511
Etiqueta E
452
Etiqueta G
449
Etiqueta A+
375
Etiqueta A+++
217
Etiqueta A++
149
Etiqueta A++++
54
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 981 • Electricidad: 2.627
Huurwoning
Gas: 681 • Electricidad: 1.929
Koopwoning
Gas: 984 • Electricidad: 2.972
Appartement
Gas: 528 • Electricidad: 1.728
Tussenwoning
Gas: 863 • Electricidad: 2.446
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013
Actividad empresarial en Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Número total de establecimientos empresariales: 3.210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer viviendas in Venray
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bosuil 7
5804VH Venray
€ 509.000 k.k.
€ 3.743/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Langeweg 57
5801XW Venray
€ 365.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Plataanstraat 9
5802EH Venray
€ 745.000 k.k.
€ 4.515/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 935 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Gouden Leeuwplein 72
5801MN Venray
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gouden Leeuwplein 74
5801MN Venray
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ranonkel 15
5803KS Venray
€ 539.000 k.k.
€ 3.667/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leunseweg 25
5802CE Venray
€ 498.000 k.k.
€ 3.434/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 28
5803AE Venray
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
