Inhabitantes
29.405
Último año: 2025
Plataanstraat 9
5802EH Venray • Limburg
Disponible
€ 745.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 761.750
Precio de compra /m²: € 4.515
Galería de fotos
Descripción
Bedrijfslocatie met luxe uitgevoerde woning en bedrijfshal van 160 m2. Energetisch zeer goed uitgevoerd.. Klaar voor de ondernemer met visie! U woont aan de rand van Venray, dicht bij de autoweg en bij het centrum met alle voorzieningen... wel zo handig... toch? Indeling Deze bedrijfslocatie met woonhuis, loods, opslagruimte en garage aan de Plataanstraat 9 5802 EH te Venray is in 1972 gebouwd. Deze woning is in de afgelopen jaren grotendeels verbouwd en op diverse delen aangepast. U treft er een verrassend ruim woonhuis met een verdieping met vaste trap. Deze woning is reeds levensloopbestendig: De slaapkamers en badkamer zijn op de begane grond. De verdieping is nog geheel aanbouw met aparte toegang is voorzien van bergruimte. Aan de achterzijde kunt u genieten op het overdekte terras met de tuin op het Zuiden. Kadastraal bekend: Gemeente Venray sectie L nummer 1797 groot 935 m2. De woning met een zonnige achtertuin met goede privacy is gelegen in een rustige woon/werkomgeving op enkele minuten van de autoweg A73. Het NS-station Oostrum is circa 10 minuten fietsen. Tevens bent u binnen enkele minuten midden in de landelijke omgeving. U kunt er heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het basisonderwijs en voortgezet onderwijs is op enkele minuten afstand gelegen. Het wonen én leven is er aangenaam. Centrum Venray is enkele minuten fietsen… wel zo makkelijk! Constructie en materialen • bouwjaar : 1972 • begane grond vloer : betonvloer met kruipruimte • verdiepingsvloer : houten vloer • wanden : buiten spouwblad; steen : binnen spouwblad; voorzetwanden met isolatie • dak : zadeldak, stalen spanten en gordingen. Het dak is beschoten met geïsoleerde dakplaten en met pannen gedekt. • kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met triple glaswerk. Tevens zijn er rolluiken toegepast. Op de verdieping zijn enkele verstelbare ramen toegepast. De binnen kozijnen zijn uitgevoerd in hout met opdekdeuren. • isolatie : triple glaswerk, vloerisolatie, dakisolatie, geïsoleerde wanden • inhoud : woonhuis met aanbouw; 517 m3 • woonoppervlakte : 165 m2 • cv-installatie : Remeha HR-combi ketel (2023) met warmtepomp, verwarming middels vloerverwarming en radiatoren. Tevens airco op de verdieping en begane grond. • energielabel : C geldig tot 4-2-2027. Dit energielabel is voorheen opgesteld . daarna zijn er nog diverse energetische verbeteringen aangebracht. • zonnepanelen : 52 stuks op dak loods. Indeling begane grond woonkamer (25.7 m2) De woonkamer is open verbonden met de keuken en is verdeeld in zitkamer en eetkamer met een geheel op de begane grond doorlopende tegelvloer. keuken (16.6 m2) Deze ruime keuken is ingericht met een luxe inbouwkeuken met een houten blad, spoelbak, oven, inductie kooktoestel, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend is middels de tuindeuren de aluminium tuinkamer 20 m2 en de besloten tuin gelegen. De tuinkamer is middels glazen schuifwand handig open te zetten wanneer het u past! bijkeuken (7.5 m2) Deze ruimte is voorzien van de cv-installatie met lucht warmtepomp (2020). Tevens is de meterkast hier opgesteld en wordt deze ruimte gebruikt als opslagruimte. Wel zo handig! hal en gang (17.5 m2) De hal is voorzien van een tegelvloer. Toegang woonvertrekken, bijkeuken, toilet en slaapvertrekken. Tevens bevindt zich hier de trap naar de verdieping en de garderobe. slaapkamers (8 m2, 11 m2 , 7 m2) De slaapkamers zijn allen voorzien van een tegelvloer. badkamer (5 m2) De badkamer is geheel betegeld en opgezet met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tevens een elektrische radiator. Indeling verdieping overloop De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en dient als ontspanningsruimte. Slaapkamer, kantoor en tussenruimte (20 m2, 20 m2 en 20 m2 ) Deze kamers zijn eenvoudig opgezet. Er is voldoende bergruimte. Tevens is er op beide kamers een airco geplaatst. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kantoor. Middels de openslaande deuren en buitentrap met balkon is er een aparte toegang mogelijk. In de tussenruimte is plaats genoeg voor uw eigen gym! Tuin De achtertuin is ingericht met een ruim verhard én overdekt terras en gazon. U kunt aan de achterzijde op het overdekte terras met glazen schuifwand, heerlijk beschut zitten. De overkapping is van aluminium met doppeldeck plaat. De zijkanten zijn naar gelang behoefte te openen. Binnen is buiten… Aan de voorzijde treft u de geklinkerde oprit met toegang tot de achter gelegen bedrijfsruimte. Bedrijfsruimte Deze loods is opgebouwd met stenen wanden en betonnen vloer. De wanden zijn aan de buitenzijde geïsoleerd met sandwichplaten en netjes afgewerkt. Het dak wordt gedragen door stalen liggers en houten balken. Het dak is geheel geïsoleerd en bitumineus gedekt. Het plat dak is voorzien van 52 zonnepanelen. De elektra is verdeeld via de groepenkast. Toegang via een sectional rolpoort en een loopdeur. Tevens een keukenblok en een apart toilet. Deze ruimte is zeer goed afgewerkt en is klaar voor gebruik. De dwarsbouw is in gebruik als opslagruimte en garage met een aparte sectional inrijpoort. Deze loods met opslagruimte en garage is circa 160 m2 groot. Het terrein aan de voorzijde en zijkant is verhard met klinkers en goed bereikbaar vanaf de straat. Algemeen Deze bedrijfslocatie met woning, loods en opslagruimte is ideaal als u een ruime woning zoekt, met extra ruimte op de verdieping. De bedrijfsgebouwen met mogelijkheid tot uitbreiding zijn ideaal als uitvalsbasis voor uw bedrijf! De oorspronkelijke woning is nagenoeg geheel verbouwd, doch kan op de verdieping nog een upgrade gebruiken. Plataanstraat 9 te Venray is een prima locatie om wonen en werken te combineren! Mogelijkheden te over… én op korte afstand van centrum Venray!
Hipoteca berekenen
€ 745.000
Coste del comprador (estimado): € 16.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750
3,26%
Anualmente
%
€ 37.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 745.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 935 m²
- Contenido
- 517 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 7 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Venray
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray
Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.
Promedio WOZ
EUR 347.021
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 21.841
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.235
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Nivel académico
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.656
Etiqueta C
3.204
Etiqueta B
2.931
Etiqueta D
1.152
Etiqueta F
511
Etiqueta E
452
Etiqueta G
449
Etiqueta A+
375
Etiqueta A+++
217
Etiqueta A++
149
Etiqueta A++++
54
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 981 • Electricidad: 2.627
Huurwoning
Gas: 681 • Electricidad: 1.929
Koopwoning
Gas: 984 • Electricidad: 2.972
Appartement
Gas: 528 • Electricidad: 1.728
Tussenwoning
Gas: 863 • Electricidad: 2.446
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013
Actividad empresarial en Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Número total de establecimientos empresariales: 3.210
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer viviendas in Venray
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bosuil 7
5804VH Venray
€ 509.000 k.k.
€ 3.743/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Langeweg 57
5801XW Venray
€ 365.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gouden Leeuwplein 72
5801MN Venray
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gouden Leeuwplein 74
5801MN Venray
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ranonkel 15
5803KS Venray
€ 539.000 k.k.
€ 3.667/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Leunseweg 25
5802CE Venray
€ 498.000 k.k.
€ 3.434/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Annie Romeinstraat 28
5803AE Venray
€ 435.000 k.k.
€ 3.566/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Franciscanerpoort 26
5801DH Venray
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
