Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Haviklaan 20

5804VE Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venray

Galería de fotos

Haviklaan 20 Venray
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk De Brabander staat deze moderne en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning. De woning biedt veel ruimte, heeft een nette afwerking en beschikt onder andere over een luxe keuken, een ruime woonkamer, een multifunctionele kamer op de begane grond en maar liefst vier slaapkamers. Een instapklare woning op een fijne locatie! Begane grond: Via de keurig beklinkerde oprit bereik je de voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal zijn verder de 1e verdieping en de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is direct vanaf de bouw aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor veel extra leefruimte. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met composiet werkblad. De inrichting is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een heteluchtoven, een vaatwasser en een koelkast. Een fijne plek om te koken, met veel werk- en bergruimte. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft door de grote pui met openslaande deuren maximaal tuincontact.  Aangrenzend aan de zithoek is een multifunctionele kamer gerealiseerd, afsluitbaar met een schuifdeur. Perfect als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Via deze kamer is zowel de berging als de tuin bereikbaar. De hal, woonkamer en de multifunctionele kamer zijn afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en strak getexte wanden. De berging is netjes afgewerkt met een tegelvloer en biedt ruimte voor extra apparatuur zoals een vriezer of tweede koelkast en uiteraard voor je fietsen en dergelijke. Via dubbele deuren is vanuit hier de oprit te bereiken. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer.  Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, getexte wanden en een spuitwerk plafond. De luxe badkamer is volledig betegeld en is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, een inloopdouche met drainagegoot, een wandcloset en een fraai badmeubel. Voor de frisse lucht is de badkamer voorzien van zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.  2e Verdieping Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Op deze zolder bevinden zich nog eens 2 kamers en een wasruimte. De voorste kamer is voorzien van een dakkapel en dus ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. De achterste kamer is thans in gebruik als bergruimte maar kan door plaatsing van een dakraam zelfs gebruikt worden als 5e slaapkamer!. Op de voorzolder bevindt zich, netjes verscholen achter een deur nog een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel (Intergas uit 2017).  Verder bevindt er zich op de voorzolder nog de unit van van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.  Aan extra bergruimte is ook nog gedacht. Onder de dakschuinte en boven de kamers bevindt zich nog een praktische vliering welk te bereiken is middels een vlizotrap vanaf de voorzolder.  Tuin De voortuin is ingericht als siertuin. Naast de voortuin bevindt zich een beklinkerde oprit naar de voordeur en berging. De achtertuin is keurig ingericht met een terras ter plaatse van de achtergevel en een gazon. De erfafscheiding bestaat aan de rechterzijde uit een Hedra en aan de linkerzijde uit een nette houten schutting. Aan de achterzijde zorgen de 5 leuke bomen op stam voor de privacy. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en stroom.  Bijzonderheden •   Woning is voorzien van een moderne keukeninrichting en luxe sanitair.  •   De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de berging). •   Voorzien van 5 zonnepanelen wat zorgt voor een lagere energielast.    • De woning is hoofdzakelijk voorzien van kunststof kozijnen. •   Kortom, een jonge, instapklare 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en gelegen in de populaire wijk de Brabander. •   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.