Ir directamente al contenido
Logotipo de Jilisen Makelaardij BV

Kaardebol 8

5803HX Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maashees

Galería de fotos

Kaardebol 8 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage en terrasoverkapping. Bouwjaar 1996. Perceelgrootte maar liefst 335 m2! Inhoud circa 388 m3. Woonoppervlak circa 92 m2. Rustige ligging in een wat besloten deelplan van de gewilde wijk Landweert. Schuin tegenover ligt een speelveld. Op korte afstand van een buurt-winkelcentrum met onder andere een bakker, supermarkt en cafetaria. Goede aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. Op fietsafstand van het NS-station in het buurdorp Oostrum. De kern van Venray ligt eveneens dichtbij. De woning is netjes onderhouden en bewoond. Keukenopstelling, badkamer, toilet en diverse vloeren vernieuwd. Bijzonder is de uitzonderlijke diepe achtertuin van maar liefst 30 meter. In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst (400wp). INDELING: BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met PVC (houtlook, visgraat motief). Wanden stucwerk (spachtelputz) en plafonds spuitwerk. Entree via de zijgevel. De hal met de opstelling meterkast. Modern deels betegeld toilet met raam, wandcloset en fontein met kraantje (kranen en details matzwart). Deur naar de open keuken aan de voorzijde met een raam en uitgebreide U-opstelling, bestaande uit diverse kastruimtes en lades met neutrale fronten (houtlook, donker grijs/zwart), een kunststof werkblad met spoelbak en kraan, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (recirculatie/koolstof filter), combi-oven, koelkast en vaatwasser. Royale woonkamer aan de achterzijde met een eet- en zitgedeelte, trapopgang naar de verdieping en voorraadkast onder de trap. Via een pui met ramen tot op de vloer en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras. De verwarmde aanpandige garage met automatische elektrische stalen kantelpoort en verder een loopdeur naar de tuin. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Wanden stucwerk (spachtelputz) en plafonds spuitwerk. Overloop met opgang naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers aan de voorzijde. De derde (hoofd) slaapkamer aan de achterzijde met airco-unit (en buitenmotor). Luxe geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, voorzien van glazen wanden en thermostatische mengkraan met garnituur (geborsteld), wandcloset, wastafel met kraan en badmeubel en een design radiator. 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met laminaat.In de trapopgang zit een groot raam met openslaande vleugel. Via een dichte vaste houten trap te bereiken hoge bergzolder (gemakkelijk te verbouwen tot extra slaapkamer) met opstelling cv-ketel (2023), wastafel met kraan, de witgoed aansluitingen en omvormer zonnepanelen. TUIN: Oprit verhard met sierbestrating en toegang naar de garage en woning. Voortuin met border en grind. Zeer diepe achtertuin met groot terras vaan siertegels en een brede terrasoverkapping waar het goed toeven is. Weinig inkijk en de aangrenzende woningen liggen op redelijke afstand. De overkapping is af te sluiten middels dekzeilen. Loopdeur naar de garage. Groot gazon en borders. Houten tuinhuis (met kippenren) en aansluiting grondwaterpomp. De tuin is rondom voorzien van schuttingen, deels met gemetselde penanten.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
335 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5803

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.