Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij B.V.

Lavendelheide 11

5804XD Venray • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Lavendelheide 11 Venray
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in de geliefde wijk De Brabander In de populaire woonwijk De Brabander staat deze mooi vrijstaande woning uit 2001. Een plek waar comfort, privacy en een fijne leefomgeving samenkomen. De wijk staat bekend om haar hoogwaardige bebouwing, groene uitstraling en rustige straten. Deze woning biedt een prachtig woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 508 m². Ontdek wat dit huis nog meer te bieden heeft. Tuin De tuin ligt op het oosten, maar door de vrije ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om heerlijk buiten te zitten. Het royale zwembad zorgt op zomerse dagen voor verkoeling. Verder is er een sfeervolle overkapping met een gezellige zitplek waarvan één zijde is voorzien van glazen schuifpanelen. Deze kun je naar wens openen of sluiten. De overkapping is voorzien van twee heaters, zodat je ook tijdens de zomeravonden langer buiten kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuis voor tuingereedschap, een extra berging voor fietsen en een handige achterom die direct naar de oprit leidt. Begane grond Je betreedt de woning via de ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is een royale, open leefruimte met grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. Hier bevindt zich ook de eethoek en een airco-unit voor een aangenaam binnenklimaat. Via de openslaande deuren kijk je prachtig uit over de achtertuin. De moderne keuken bestaat uit een kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een stoomoven. Het tweede keukenblok is voorzien van een kookplaat en vaatwasser. Via een klein portaaltje bereik je zowel de tuin als een multifunctionele ruimte met witgoedaansluitingen en praktische inbouwkasten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master bedroom. Deze kamer valt direct op door de moderne afwerking met akoestische wandpanelen, helemaal passend bij de huidige woontrends. De andere twee slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn geschikt voor een tweepersoonsbed. De badkamer heeft een tijdloze uitstraling en is uitgerust met een groot ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping is bovendien een inloopkast aanwezig, waar ook de CV-ketel is geplaatst. Op de overloop zorgt een airco-unit voor extra comfort tijdens warme dagen. Tweede verdieping Via een wat smallere trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een groot dakraam voor veel natuurlijk licht. Onder het schuine dak is bergruimte gecreëerd achter praktische schotjes. Samenvatting: • Vrijstaande woning in de geliefde wijk De Brabander • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte 155 m² en perceel 508 m² • Royale, fraai aangelegde tuin met zwembad • Overkapping met glazen schuifpanelen • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier ruime slaapkamers • Twee airco-units (woonkamer en overloop) • Extra berging en tuinhuis • Handige achterom naar de oprit • Rustige woonstraat met voorzieningen in de buurt Kortom Lavendelheide 11 is een compleet, comfortabel en modern afgewerkt gezinshuis op een prachtige locatie in De Brabander. Een woning waar je direct kunt genieten van ruimte, privacy en een heerlijke tuin met volop mogelijkheden. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met luxe voorzieningen en een fijne leefomgeving? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
508 m²
Contenido
609 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
255 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.