Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Smellekenlaan 33

5804VG Venray • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Horst

Galería de fotos

Smellekenlaan 33 Venray
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde en jonge wijk ''De Brabander'' staat deze moderne tussenwoning te koop, voorzien van onder andere drie slaapkamers en een royale open zolder. De woning is comfortabel, energiezuinig en instapklaar, waardoor je zonder gedoe direct kunt verhuizen. BEGANE GROND: Je komt de woning binnen in de royale hal voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Hier vind je de toiletruimte, de moderne meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Dankzij de mechanische ventilatie blijft het toilet lekker fris. De woonkamer is een fijne lichte ruimte. De tegelvloer loopt vanuit de hal door en is ook hier voorzien van comfortabele vloerverwarming. Strak gestucte wanden en spuitwerk plafonds zorgen voor een moderne afwerking. Een trapkast met schappen zorgt voor extra opbergruimte en dankzij de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een L-opstelling. Deze is uitgerust met diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. 1e VERDIEPING: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale stijl. Hier vind je een ligbad met douchevoorzieningen, een wandcloset en een wastafelmeubel. Ook hier is mechanische ventilatie aanwezig. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De zolder is voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond, dankzij het dakraam komt hier voldoende daglicht binnen. De open zolder biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie (Atag, 2018), de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie unit en de witgoedaansluitingen. Met enige aanpassingen is hier eventueel een extra slaapkamer te creëren. TUIN: De voortuin is groen ingericht en heeft een verhard pad naar de entree. De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht. Direct achter de woning bevindt zich een terras. De tuin beschikt verder over een gazon, groene borders met beplanting, een buitenkraan en een poort naar de achterom. Een houten berging zorgt voor voldoende bergruimte. De tuinligging is op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de jonge wijk "De Brabander" • Voorzien van 2 zonnepanelen • Energiezuinige woning; Energielabel A • Instapklaar! • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 367.000

Coste del comprador (estimado): € 9.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.190

2,78%

Anualmente

%

€ 18.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
352 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5804

Mapas de Google

Mapa de Venray

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venray

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venray

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venray. En 2025 había 29.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.021.

Inhabitantes

29.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.021

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.841

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.235

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venray
Año Inhabitantes
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venray
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Nivel académico

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.656

Etiqueta C

3.204

Etiqueta B

2.931

Etiqueta D

1.152

Etiqueta F

511

Etiqueta E

452

Etiqueta G

449

Etiqueta A+

375

Etiqueta A+++

217

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venray
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricidad: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 3.013

Actividad empresarial en Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venray
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venray.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venray

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer viviendas in Venray

Ver más viviendas en este lugar.