Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

Klaverkamp 111

4133TH Vianen • Utrecht

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.893

Galería de fotos

Klaverkamp 111 Vianen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een ruim plein, tegenover het park, vind je deze fijne familiewoning. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin met serre. Parkeren doe je op eigen terrein. De geliefde wijk Monnikenhof is zeer kindvriendelijk met basisscholen op loopafstand en veel speelmogelijkheden. Voor de boodschappen kun je lopend naar het winkelcentrum van het Monnikenhof, maar je kunt ook de fiets pakken naar het historische centrum van Vianen. Daar vind je een divers winkelaanbod en gezellige horeca. Als je er met de auto op uit gaat, dan liggen de uitvalswegen (A2 en A27) op enkele minuten rijden. Je kunt zo binnen een half uur Utrecht, Breda of Den Bosch bereiken. Met OV is ook goed geregeld. Voor natuurliefhebbers is dit ook een fijne plek. Je kunt heerlijk de polders en de uiterwaarden in om te fietsen of te wandelen. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt, heb je vrij uitzicht over het plein. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is tuingericht. Via een loopdeur kun je naar de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de bijkeuken) en is vernieuwd in 2023 (behalve de bijkeuken). Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot 3 comfortabele slaapkamers (allen voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen) De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag werken. In een nis naast de trap is extra kastruimte gerealiseerd. Zolder: Op de voorzolder heb je veel bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich ook de CV opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het grote raam aan de voorzijde zou je van deze ruimte een fijne werk-/studeerplek kunnen maken. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime 4e slaapkamer met wastafel en ook hier is veel bergruimte onder de schuine kap. Buiten: Vanuit de woonkamer kun je via een loopdeur de serre bereiken, die in 2021 gerealiseerd is en met screens helemaal afsluitbaar is. Zo kun je ongeacht het weer altijd buiten zitten. De diepe tuin is keurig onderhouden en is grotendeels betegeld. Aan weerskanten van de tuin vind je borders met beplanting en er is een grasstrook met staptegels. Achterin de tuin staat een houten schuur en er is een achterom. Door de ligging op het noordoosten kun je de dag beginnen met een kop koffie in de zon. Bijzonderheden: - 4 slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Gehele benedenverdieping (behalve bijkeuken) vernieuwd in 2023; - HR++ glas; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Diepe achtertuin met serre; - In geliefde, kindvriendelijke wijk. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.