Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Makelaardij en Hypotheken

Klaverkamp 40

4133TJ Vianen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Evers

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Klaverkamp 40 Vianen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage ligt aan de geliefde Klaverkamp in de wijk Monnikenhof. De woning heeft een eigen oprit, 4 slaapkamers en een diepe tuin op het noordoosten. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en achter grenst de woning aan een speeltuintje en gemeentelijk groen. De woning ligt op loopafstand van (basis)scholen, winkelcentrum en de polders die direct achter de wijk beginnen. Je fiets in 5 minuten naar de historische binnenstad als je een terrasje wilt pakken of inkopen wilt doen. Vianen is goed bereikbaar met het OV, er rijden bussen door de stad heen en er is een busstation waar je de directe verbinding hebt met steden als Utrecht, Den Bosch of Breda. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A2 of A27. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en toegang tot de bijkeuken en woonkamer. De bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning in de uitbouw, hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken vind je aan de voorzijde waarbij je tijdens het koken uitzicht hebt op de oprit en de straat. De woonkamer is tuingericht en door middel van een loopdeur met de tuin verbonden. De brede raampartij geeft je vanaf elke plek in de woonkamer zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een glad plafond met inbouwspots, schoon metselwerk en een lichte parketvloer. Je kunt dit nog helemaal naar eigen wens moderniseren. Verdieping: Je komt boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. Zolder: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door de speelse dakvorm van deze woning heb je een ruime 4e slaapkamer en overloop. Hier vind je tevens de opstelplaats van de CV. Buiten: De achtertuin ligt op het noordoosten, maar is toch zeer zonnig doordat de tuin 15 meter diep is. De tuin is voorzien van borders met groen en sierbestrating. Er is een achterom. Dan kom je bij een speeltuintje en gemeentelijk groen. Bijzonderheden: - De woning is zeer ruim en verrassend ingedeeld; - Nog helemaal een eigen touch aan te geven; - Diepe achtertuin; - Geliefd woningtype. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
288 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco TEC plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.