Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

D C Meeslaan 8

3237AJ Vierpolders • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.103

Galería de fotos

D C Meeslaan 8 Vierpolders
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

D C Meeslaan 8 Vierpolders DUBBELE WONING MET ROYALE TUIN | IDEAAL VOOR MATELZORG, LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN EN SAMENGESTELDE (GROTE) GEZINNEN Ben je op zoek naar een woning met extra ruimte, dubbele bewoning of gelijkvloerse voorzieningen? Deze keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de D.C. Meeslaan 8 biedt met maar liefst 146 m² aan woonruimte, een fraai aangelegde tuin van ruim 15 meter diep en een volledig zelfstandige aanbouw volop mogelijkheden voor mantelzorg, samenwonen met (groot)ouders, thuiswerken of levensloopbestendig wonen. Deze unieke woning heeft een heerlijk en fraai aangelegde achtertuin met grote berging en parkeren op eigen erf voor meerdere auto's! En dat allemaal op een royaal perceel van 446 m² eigen grond! De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorpse en kindvriendelijke Vierpolders, op korte afstand van Brielle, de stranden van Voorne-Putten en de uitvalswegen richting Rotterdam. INDELING HOOFDWONING Bij binnenkomst valt meteen op hoe verzorgd en modern deze woning is. Via de hal met keurig en modern toilet v.v. hangend closet en trap naar eerste verdieping kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle gashaard. De gezellige woonkeuken is aan de achterzijde en geeft uitzicht op de tuin. De moderne keuken (2016) is ruim, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en middels een schuifpui kom je in de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een badkamer met douche, 2de toilet en wastafelmeubel. TWEEDE WONING | AANBOUW - VOLLEDIG ZELFSTANDIG EN LEVENSLOOPBESTENDIG Aan de achterzijde van de woning is in 2020 een multifunctionele en volledig zelfstandige woning gerealiseerd, met eigen modern keuken, moderne badkamer, ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer én een gezellige living met openslaande deuren naar de riante en verzorgde achtertuin. Een ideale oplossing voor dubbele bewoning, mantelzorg of meergeneratie wonen. Alles is gelijkvloers en rolstoeltoegankelijk. HEERLIJK VERTOEVEN IN DE GEWELDIGE ACHTERTUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een diepte van ruim 15 meter en biedt volop privacy. Gezien de grote van de tuin is er altijd een plek om van de zon te genieten. Je vindt hier een grote houten berging van 22 m², een kippenren, diverse zitplekken en achterom (beperkt te gebruiken voor onderhoud en dergelijke). De voortuin is breed opgezet, en op eigen erf is plek voor meerdere auto's onder de carport van 24 m². De combinatie van ruimte, privacy, comfort en flexibiliteit maakt deze woning uniek in zijn soort. OVER DE OMGEVING Vierpolders is een rustig dorp met een prettige woonomgeving en een actieve dorpsgemeenschap. Je woont hier op korte afstand van Brielle, Hellevoetsluis en de N57 richting Rotterdam. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het buitengebied of bij recreatiegebied Brielse Meer. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels zijn goed bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ - Totale woonoppervlakte ca. 146 m² - Perceel van maar liefst 446 m² eigen grond - Grote en fraai aangelegde tuin van 15 meter diep ruim 11 meter breed - Dubbele woning / kangeroewoning / mantelzorgwoning - Vrijstaande houten berging van 22 m² - Carport/overkapping van 24 m² en parkeren op eigen erf - In totaal 2 woonkamers, 5 slaapkamers en 2 badkamers - Voorzien van 12 zonnepanelen en grotendeels HR++ beglazing - Beide woningen v.v. eigen cv combiketel Remeha Tzerra HR (2017 en 2019) - Energielabel C - Goed onderhouden en modern afgewerkt - Aanvaarding in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
446 m²
Contenido
581 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
178 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3237

Mapas de Google

Vierpolders en el mapa

Explora Vierpolders y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierpolders

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierpolders. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierpolders
Año Inhabitantes
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierpolders
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

255

Etiqueta A

132

Etiqueta D

107

Etiqueta G

84

Etiqueta B

80

Etiqueta E

40

Etiqueta F

40

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A+++++

8

Etiqueta A++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierpolders
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierpolders
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierpolders.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierpolders

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Vierpolders

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.