Inhabitantes
4.925
Último año: 2025
Nes 13
2141XB Vijfhuizen • Noord-Holland
€ 875.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 894.350
Precio de compra /m²: € 5.573
Galería de fotos
Descripción
Leef! aan de Nes 13 in Vijfhuizen Op zoek naar een perfect afgewerkte, ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een dorpse setting met stadse voorzieningen om de hoek? LEEF je droom aan de Nes 13 in Vijfhuizen. Deze instapklare woning is in 2012 volledig verbouwd en in 2021 is de begane grond opnieuw met zorg en oog voor detail aangepakt. Met een royale garage, luxe keuken, stijlvolle badkamer én een royale tuin met veranda is dit een plek waar je nooit meer weg wilt. Pluspunten Deze woning blinkt uit in comfort, ruimte én stijl. Wat maakt dit huis zo bijzonder: + Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m² + Royale woonkamer met strakke houten vloer, gashaard en fraaie maatwerk kasten + Luxe open keuken met spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker + Aangebouwde lichte serre met schuifpui naar de zonnige ruime achtertuin + Zeer ruime garage met aansluitende veranda/mancave en parkeren op eigen terrein + Ruime ondergelegen kelderruimte + Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast + Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator + Tweede verdieping: 2 ruime kamers met grote dakkapellen en bergruimte achter knieschotten + Functionele wasruimte met cv-opstelling op de zolder-overloop en bergvliering Goed om te weten • CV-ketel geplaatst in 2012 • Vloerisolatie aanwezig • Gevelisolatie toegepast • Isolerende beglazing voor een energiezuinig en stil binnenklimaat • Energielabel C • Elektrische vloerverwarming badkamer • Laadpaal voor elektrische auto (ter overname) • Airconditioning in woonkamer • TADO-verwarmingssysteem: per ruimte regelbaar Locatie en leefomgeving Gelegen in een rustige straat in het charmante dorp Vijfhuizen, biedt deze woning de perfecte mix van rust, ruimte en voorzieningen: - Onderwijs en sportvoorzieningen dichtbij: basisschool De Vijfsprong, voetbal- en handbalvereniging DSOV, tennisvereniging, supermarkt en bakker in het dorp. - Cultuur en recreatie: Fort Vijfhuizen (onderdeel van UNESCO Werelderfgoed), kunstgalerieën, ateliers, restaurant, en Park Vijfhuizen met het Nationaal Monument MH17. - Nabij evenementenlocatie Expo Greater Amsterdam en diverse fietsroutes langs de Ringvaart en Spaarnwoude. - Uitstekende bereikbaarheid met buslijn 300 (R-net) richting Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. - Een actief dorp met dorpsvereniging, feestweek en lokale evenementen. Hier ervaar je het dorpsgevoel met stadse gemakken binnen handbereik. BeLeef deze woning Via onze virtuele tour ervaar je zelf de hoge afwerkingskwaliteit, de warme sfeer en alle details die dit huis zo uniek maken. Een échte aanrader als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fantastische locatie. -English- Live! at Nes 13 in Vijfhuizen Looking for a perfectly finished, spacious, and charming semi-detached home in a peaceful village setting with all urban amenities close by? LIVE your dream at Nes 13 in Vijfhuizen. This move-in-ready home was fully renovated in 2012, with the ground floor stylishly upgraded again in 2021, showcasing exceptional attention to detail. With a large garage, luxurious kitchen, elegant bathroom, and a spacious garden with a veranda, this is a place you’ll never want to leave. Highlights This home stands out for its comfort, space, and style. What makes it so special? + Living space: approx. 162 m² + Spacious living room with sleek wooden flooring, a gas fireplace, and beautiful custom cabinetry + Luxurious open kitchen with an island, high-end built-in appliances, and a Quooker + Bright attached conservatory with sliding doors to the sunny, generous backyard + Very spacious garage with an adjoining veranda/mancave and private driveway parking + Large basement for extra storage or hobby space + First floor: 2 large bedrooms, including one with a generous walk-in closet + Stylish bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, second toilet, and designer radiator + Second floor: 2 more large rooms with big dormer windows and storage behind knee walls + Functional laundry area with central heating system on the landing and a storage attic above Good to know • Central heating system installed in 2012 • Floor insulation • Wall insulation applied • Double-glazing for energy efficiency and soundproofing • Energy label C • Electric underfloor heating in the bathroom • EV charging station (available for takeover) • Air conditioning in the living room • TADO heating system: individually controlled per room Location & Surroundings - Located on a quiet street in the charming village of Vijfhuizen, this home offers the ideal blend of peace, space, and convenience: - Close to schools and sports: primary school De Vijfsprong, football and handball club DSOV, tennis club, supermarket, and bakery – all within the village. - Culture and leisure: Fort Vijfhuizen (UNESCO World Heritage), art galleries, studios, restaurants, and Park Vijfhuizen featuring the National MH17 Monument. - Near major event venue Expo Greater Amsterdam and various cycling routes along the Ringvaart and Spaarnwoude. - Excellent public transport via bus line 300 (R-net) to Haarlem, Schiphol, Hoofddorp, and Amsterdam. - A lively village community with a local association, annual fair week, and frequent events. Here you get the village feel with urban convenience just around the corner. Take our virtual tour to see the high-quality finishes, warm atmosphere, and all the unique details that make this house truly special. A real must-see if you're looking for space, comfort, and a fantastic location.
Hipoteca berekenen
€ 875.000
Coste del comprador (estimado): € 19.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350
3,04%
Anualmente
%
€ 43.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 875.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 334 m²
- Contenido
- 519 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 45 m²
- Área del jardín trasero
- 162 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-06-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vijfhuizen
Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.
Promedio WOZ
EUR 583.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
285
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Nivel académico
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origen de los residentes (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
822
Etiqueta B
323
Etiqueta C
321
Etiqueta D
202
Etiqueta G
118
Etiqueta F
65
Etiqueta E
44
Etiqueta A+++
43
Etiqueta A++++
37
Etiqueta A+
25
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.980
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 2.030
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Número total de establecimientos empresariales: 1.000
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer viviendas in Vijfhuizen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kromme Spieringweg 386
2141BW Vijfhuizen
€ 725.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 133
Vijfhuizen
€ 595.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Liniewal 82
2141PA Vijfhuizen
€ 850.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Schans 77
2141MZ Vijfhuizen
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 3960 Bree
Vijfhuizen
€ 1.095.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 412 m²
- Área del lote
- 6993 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Klein Belgie 3680 Maaseik
Vijfhuizen
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 543 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 55
2141DS Vijfhuizen
€ 529.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 260 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 20 14
Vijfhuizen
€ 355.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
