Aller directement au contenu
Logo de Leef Makelaars

Nes 13

2141XB Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.573

Galerie de photos

Nes 13 Vijfhuizen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leef! aan de Nes 13 in Vijfhuizen Op zoek naar een perfect afgewerkte, ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een dorpse setting met stadse voorzieningen om de hoek? LEEF je droom aan de Nes 13 in Vijfhuizen. Deze instapklare woning is in 2012 volledig verbouwd en in 2021 is de begane grond opnieuw met zorg en oog voor detail aangepakt. Met een royale garage, luxe keuken, stijlvolle badkamer én een royale tuin met veranda is dit een plek waar je nooit meer weg wilt. Pluspunten Deze woning blinkt uit in comfort, ruimte én stijl. Wat maakt dit huis zo bijzonder: + Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 157 m² + Royale woonkamer met strakke houten vloer, gashaard en fraaie maatwerk kasten + Luxe open keuken met spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker + Aangebouwde lichte serre met schuifpui naar de zonnige ruime achtertuin + Zeer ruime garage met aansluitende veranda/mancave en parkeren op eigen terrein + Ruime ondergelegen kelderruimte + Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast + Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator + Tweede verdieping: 2 ruime kamers met grote dakkapellen en bergruimte achter knieschotten + Functionele wasruimte met cv-opstelling op de zolder-overloop en bergvliering Goed om te weten • CV-ketel geplaatst in 2012 • Vloerisolatie aanwezig • Gevelisolatie toegepast • Isolerende beglazing voor een energiezuinig en stil binnenklimaat • Energielabel C • Elektrische vloerverwarming badkamer • Laadpaal voor elektrische auto (ter overname) • Airconditioning in woonkamer • TADO-verwarmingssysteem: per ruimte regelbaar Locatie en leefomgeving Gelegen in een rustige straat in het charmante dorp Vijfhuizen, biedt deze woning de perfecte mix van rust, ruimte en voorzieningen: - Onderwijs en sportvoorzieningen dichtbij: basisschool De Vijfsprong, voetbal- en handbalvereniging DSOV, tennisvereniging, supermarkt en bakker in het dorp. - Cultuur en recreatie: Fort Vijfhuizen (onderdeel van UNESCO Werelderfgoed), kunstgalerieën, ateliers, restaurant, en Park Vijfhuizen met het Nationaal Monument MH17. - Nabij evenementenlocatie Expo Greater Amsterdam en diverse fietsroutes langs de Ringvaart en Spaarnwoude. - Uitstekende bereikbaarheid met buslijn 300 (R-net) richting Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam. - Een actief dorp met dorpsvereniging, feestweek en lokale evenementen. Hier ervaar je het dorpsgevoel met stadse gemakken binnen handbereik. BeLeef deze woning Via onze virtuele tour ervaar je zelf de hoge afwerkingskwaliteit, de warme sfeer en alle details die dit huis zo uniek maken. Een échte aanrader als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fantastische locatie. -English- Live! at Nes 13 in Vijfhuizen Looking for a perfectly finished, spacious, and charming semi-detached home in a peaceful village setting with all urban amenities close by? LIVE your dream at Nes 13 in Vijfhuizen. This move-in-ready home was fully renovated in 2012, with the ground floor stylishly upgraded again in 2021, showcasing exceptional attention to detail. With a large garage, luxurious kitchen, elegant bathroom, and a spacious garden with a veranda, this is a place you’ll never want to leave. Highlights This home stands out for its comfort, space, and style. What makes it so special? + Living space: approx. 162 m² + Spacious living room with sleek wooden flooring, a gas fireplace, and beautiful custom cabinetry + Luxurious open kitchen with an island, high-end built-in appliances, and a Quooker + Bright attached conservatory with sliding doors to the sunny, generous backyard + Very spacious garage with an adjoining veranda/mancave and private driveway parking + Large basement for extra storage or hobby space + First floor: 2 large bedrooms, including one with a generous walk-in closet + Stylish bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, second toilet, and designer radiator + Second floor: 2 more large rooms with big dormer windows and storage behind knee walls + Functional laundry area with central heating system on the landing and a storage attic above Good to know • Central heating system installed in 2012 • Floor insulation • Wall insulation applied • Double-glazing for energy efficiency and soundproofing • Energy label C • Electric underfloor heating in the bathroom • EV charging station (available for takeover) • Air conditioning in the living room • TADO heating system: individually controlled per room Location & Surroundings - Located on a quiet street in the charming village of Vijfhuizen, this home offers the ideal blend of peace, space, and convenience: - Close to schools and sports: primary school De Vijfsprong, football and handball club DSOV, tennis club, supermarket, and bakery – all within the village. - Culture and leisure: Fort Vijfhuizen (UNESCO World Heritage), art galleries, studios, restaurants, and Park Vijfhuizen featuring the National MH17 Monument. - Near major event venue Expo Greater Amsterdam and various cycling routes along the Ringvaart and Spaarnwoude. - Excellent public transport via bus line 300 (R-net) to Haarlem, Schiphol, Hoofddorp, and Amsterdam. - A lively village community with a local association, annual fair week, and frequent events. Here you get the village feel with urban convenience just around the corner. Take our virtual tour to see the high-quality finishes, warm atmosphere, and all the unique details that make this house truly special. A real must-see if you're looking for space, comfort, and a fantastic location.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
334 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
45 m²
Aire de la cour arrière
162 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.