Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Spieringweg 512

2141EB Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.061

Galería de fotos

Spieringweg 512 Vijfhuizen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid - Royaal en vrijstaand wonen met ca. 5.500 m² aan eigen grond. Voor wie droomt van ruimte, vrijheid en rust, maar toch binnen 15 minuten in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol wil zijn, is Spieringweg 512 in Vijfhuizen een buitenkans. Deze vrijstaande villa uit 2003 combineert royaal wonen (ca. 262 m²) met een perceel van maar liefst 5.587 m² eigen grond. Hier ervaar je iedere dag het ultieme buitenleven — met vrij uitzicht over de tuin, de eigen weide, het water en de Geniedijk. Het beste van twee werelden! De woning beschikt over een oprijlaan met afsluitbaar toegangshek. De fraai aangelegde hoofdtuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon en privacy. Als de tuin in bloei staat ervaar je een sprookjesachtige sfeer, midden in het groen. Verspreid over het perceel vind je meerdere terrassen, een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin, twee royale garages en natuurlijk het eigen weiland. Altijd al gedroomd van schaapjes in je eigen tuin? Hier kan het werkelijkheid worden. De villa is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De begane grond biedt een speelse, U-vormige woonkamer met gashaard en meerdere zithoeken — ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken om samen te leven én zich terug te trekken. Vanuit zowel de royale woonkeuken als de zitkamer openen dubbele deuren naar de zonnige tuin en serre. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote multifunctionele ruimte; perfect als hobby-, werk- of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap bereik je de indrukwekkende zolder over de volledige breedte van de woning, met een nokhoogte van ca. 2,25 meter — een zee aan bergruimte. Spieringweg 512 ligt op een rustige locatie in het gemoedelijke Vijfhuizen, aan de rand van het dorp. Je woont hier midden in het groen, met natuurgebieden als het Haarlemmermeerse Bos en de Groene Weelde om de hoek. Tegelijkertijd ben je via de Driemerenweg binnen 15 minuten in Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of op Schiphol. Het dorp biedt een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen — ideaal voor gezinnen die groter willen wonen zonder de Randstad te verlaten. Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande villa met eigen weiland, volledige privacy en een unieke combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer voorzien van vloerverwarming met openslaande deuren naar de serre, open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, zitgedeelte met gashaard en tevens openslaande deuren naar de zij-tuin. Ruime hobby-/werkkamer, bijkeuken c.q. wasruimte, toegang tot de twee royale garages met elektrische deuren. Trap naar ….. 1e verdieping: Overloop, master bedroom voorzien van dakkapel met inloopkast, badkamer met lig (bubbel) bad, stoomdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel en met inbouwkast, 3e slaapkamer aan achterzijde, 4e tevens goed bemeten slaapkamer met inloopkast, voorzien van 2 dakkapellen, kast met cv-ketel. Trap naar ….. 2e verdieping: Grote zolder met stahoogte van 2,25m hoog met opstelling heteluchtverwarming en boiler. Rondom de villa een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, oprijlaan en veel parkeergelegenheid. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 262 m² • Perceeloppervlakte: 5.587 m² • Vrijstaande villa met eigen weiland (bouwjaar 2003) • Volledig geïsoleerd met HR++ glas, energielabel A • CV ketel met vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, heteluchtverwarming + wtw en boiler (installaties vernieuwd in 2025) • 2 garages (totaal 46 m²) • Tuin rondom met fraai aangelegde hoofdtuin (op het zuiden) met meerdere terrassen • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer op de 1e verdieping en een grote multifunctionele ruimte op de begane grond (slaap-/werk-/hobbykamer) • Meerdere openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin en naar de ruime serre • Zolderverdieping over volledige breedte (nokhoogte ca. 2,25 m) • Met alle faciliteiten in de directe omgeving • Gelegen aan de voet van de Geniedijk (UNESCO-werelderfgoedlijst) en met uitzicht op het fort • Centraal gelegen in de Randstad met uitstekende verbindingen (uitvalswegen en openbaar vervoer) naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem etc. • Voorkeur voor een late oplevering. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
262 m²
Área del lote
5587 m²
Contenido
1114 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.