Aller directement au contenu
Logo de JRS Makelaars Heemstede

Spieringweg 512

2141EB Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.888.850

Prix d'achat /m²: € 7.061

Galerie de photos

Spieringweg 512 Vijfhuizen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke combinatie van landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid - Royaal en vrijstaand wonen met ca. 5.500 m² aan eigen grond. Voor wie droomt van ruimte, vrijheid en rust, maar toch binnen 15 minuten in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol wil zijn, is Spieringweg 512 in Vijfhuizen een buitenkans. Deze vrijstaande villa uit 2003 combineert royaal wonen (ca. 262 m²) met een perceel van maar liefst 5.587 m² eigen grond. Hier ervaar je iedere dag het ultieme buitenleven — met vrij uitzicht over de tuin, de eigen weide, het water en de Geniedijk. Het beste van twee werelden! De woning beschikt over een oprijlaan met afsluitbaar toegangshek. De fraai aangelegde hoofdtuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon en privacy. Als de tuin in bloei staat ervaar je een sprookjesachtige sfeer, midden in het groen. Verspreid over het perceel vind je meerdere terrassen, een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin, twee royale garages en natuurlijk het eigen weiland. Altijd al gedroomd van schaapjes in je eigen tuin? Hier kan het werkelijkheid worden. De villa is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De begane grond biedt een speelse, U-vormige woonkamer met gashaard en meerdere zithoeken — ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken om samen te leven én zich terug te trekken. Vanuit zowel de royale woonkeuken als de zitkamer openen dubbele deuren naar de zonnige tuin en serre. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een grote multifunctionele ruimte; perfect als hobby-, werk- of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap bereik je de indrukwekkende zolder over de volledige breedte van de woning, met een nokhoogte van ca. 2,25 meter — een zee aan bergruimte. Spieringweg 512 ligt op een rustige locatie in het gemoedelijke Vijfhuizen, aan de rand van het dorp. Je woont hier midden in het groen, met natuurgebieden als het Haarlemmermeerse Bos en de Groene Weelde om de hoek. Tegelijkertijd ben je via de Driemerenweg binnen 15 minuten in Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp of op Schiphol. Het dorp biedt een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen — ideaal voor gezinnen die groter willen wonen zonder de Randstad te verlaten. Bent u op zoek naar een royale, vrijstaande villa met eigen weiland, volledige privacy en een unieke combinatie van landelijk wonen en uitstekende bereikbaarheid? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer voorzien van vloerverwarming met openslaande deuren naar de serre, open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, zitgedeelte met gashaard en tevens openslaande deuren naar de zij-tuin. Ruime hobby-/werkkamer, bijkeuken c.q. wasruimte, toegang tot de twee royale garages met elektrische deuren. Trap naar ….. 1e verdieping: Overloop, master bedroom voorzien van dakkapel met inloopkast, badkamer met lig (bubbel) bad, stoomdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel en met inbouwkast, 3e slaapkamer aan achterzijde, 4e tevens goed bemeten slaapkamer met inloopkast, voorzien van 2 dakkapellen, kast met cv-ketel. Trap naar ….. 2e verdieping: Grote zolder met stahoogte van 2,25m hoog met opstelling heteluchtverwarming en boiler. Rondom de villa een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen, oprijlaan en veel parkeergelegenheid. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 262 m² • Perceeloppervlakte: 5.587 m² • Vrijstaande villa met eigen weiland (bouwjaar 2003) • Volledig geïsoleerd met HR++ glas, energielabel A • CV ketel met vloerverwarming in de woonkamer en badkamer, heteluchtverwarming + wtw en boiler (installaties vernieuwd in 2025) • 2 garages (totaal 46 m²) • Tuin rondom met fraai aangelegde hoofdtuin (op het zuiden) met meerdere terrassen • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer op de 1e verdieping en een grote multifunctionele ruimte op de begane grond (slaap-/werk-/hobbykamer) • Meerdere openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin en naar de ruime serre • Zolderverdieping over volledige breedte (nokhoogte ca. 2,25 m) • Met alle faciliteiten in de directe omgeving • Gelegen aan de voet van de Geniedijk (UNESCO-werelderfgoedlijst) en met uitzicht op het fort • Centraal gelegen in de Randstad met uitstekende verbindingen (uitvalswegen en openbaar vervoer) naar Amsterdam, Schiphol, Haarlem etc. • Voorkeur voor een late oplevering. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850

3,04%

Annuellement

%

€ 92.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
262 m²
Superficie du terrain
5587 m²
Contenu
1114 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2141

Google Maps

Localisation de Vijfhuizen

Explorez Vijfhuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

4.925

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijfhuizen
Année Résidents
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijfhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

822

Étiquette B

323

Étiquette C

321

Étiquette D

202

Étiquette G

118

Étiquette F

65

Étiquette E

44

Étiquette A+++

43

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

25

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijfhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510

Activité dans Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijfhuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer maisons in Vijfhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.