Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeroen van den Boogaard Makelaars

Waterlinie 54

2141MA Vijfhuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 5.287

Galería de fotos

Waterlinie 54 Vijfhuizen
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met garage en zwembad in de geliefde wijk Stellinghof. Er is een heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle open haard, een open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een kantoorruimte. In de circa 18 meter diepe achtertuin is het heerlijk toeven met verschillende terrassen en een heerlijk verwarmd zwembad. Landelijk wonen midden in de Randstad: dat kan in Vijfhuizen. Dit is de plek om te wonen, voor wie de drukte en hectiek van de stad wil vermijden en toch op korte afstand van steden als Amsterdam en Haarlem wil wonen. In dit gezellige dorp ontbreekt het u aan niets. Het staat bekend om de gemoedelijke sfeer en het bruisende verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal en de jaarlijkse feestweek). Sociale voorzieningen als twee basisscholen, een kinderdagverblijf en winkels liggen op korte afstand. Het winkelcentrum van Hoofddorp, een internationale school en diverse middelbare scholen liggen op fietsafstand. De Waterlinie ligt naast de Geniedijk met Fort Vijfhuizen, onderdeel van de Stelling van Amsterdam (Unesco erfgoed). Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het nabij gelegen Haarlemmermeerse Bos, de Groene Weelde of de Haarlemmermeerse golfbaan. Uitvalswegen naar de A4, A5, A9 en A10 zijn snel aan te rijden en de bushalte voor de R-net snelbus ligt op loopafstand waardoor Amsterdam, Schiphol en Haarlem snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Verrassend ruime twee-onder-één kapwoning - Ruime living met tuingerichte woonkamer en open keuken voorzien van vloerverwarming - Vier slaapkamers en twee badkamers - Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen - Verwarmd zwembad met zonneterras - Vrijstaande garage met oprit - 12 Zonnepanelen met een capaciteit van 415 Wp per paneel - De woning is voorzien van een alarm - Energielabel A - Landelijk wonen nabij Amsterdam en Haarlem - Grenzend aan de Stelling van Amsterdam (Unesco erfgoed) - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de ruime entree bereikt u de royale living met een tuingerichte woonkamer en open keuken. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met veel kastruimte een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een koffiezet apparaat. De gezellige woonkamer heeft een sfeervolle open haard, openslaande deuren naar de tuinkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met een fraai trappenhuis, een kantoorruimte en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Een slaapkamer aan de voorzijde en de master bedroom met een middels schuifdeuren afsluitbare inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras waar u kunt genieten van de rust. Tweede verdieping: overloop, bergruimte met de wasmachine aansluiting en een berging met de opstelplaats van de C.V. ketel. Een royale en lichte slaapkamer met badkamer en-suite welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer met dakkapel vindt u aan de voorzijde van de woning. Buiten: er is een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein en een doorgang naar de achtertuin. De circa 18 meter diepe achtertuin op het noordwesten is aangelegd met veel groen, een vijver, een houten berging, diverse terrassen zodat je altijd wel ergens van de zon kunt genieten en als kers op de taart een heerlijk verwarmd zwembad met terras. Hier kunt u in de warme zomermaanden heerlijk afkoelen. Tot slot is er nog een gezellige tuinkamer met glazen schuifdeuren. Garage: de vrijstaande garage is bereikbaar via de achtertuin en voor de garage is nog een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. * English translation in brochure

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
575 m²
Contenido
796 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
252 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Prestige A (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.