Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Helm Makelaardij

Aetsveld 36

3645XP Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Aetsveld 36 Vinkeveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte, luxe woning met vier slaapkamers en twee badkamers in een kindvriendelijke buurt in Vinkeveen Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek? Dan is deze verrassend ruime woning in Vinkeveen precies wat u zoekt. Deze lichte en ruime gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vinkeveen. Met vier grote slaapkamers, waarvan een met ensuite badkamer met jacuzzi en een fijne tuin op het Zuiden is dit wellicht uw droomwoning! Direct achter de woning ligt een speeltuintje en in de buurt wonen veel jonge gezinnen. Scholen, winkelcentrum Zuiderwaard, voetbalvereniging Hertha en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van winkelcentra in Wilnis, Mijdrecht en Uithoorn, waardoor u volop keuze hebt in winkels, horeca en voorzieningen. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Bijlmer Arena, Breukelen, Mijdrecht. Bovendien bent u via de nabijgelegen N201 zo op de snelweg richting de grotere steden als Utrecht en Amsterdam. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Op de eigen oprit is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Een pluspunt is het buitenstopcontact voor het opladen van een elektrische auto. Via de openslaande deuren betreedt u de woning en komt u binnen in de stijlvolle eetkamer met eethoek. De ruimte is voorzien van een stijlvol verlaagd plafond met inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Hier vandaan heeft u tevens toegang tot de net afgewerkte toiletruimte, de trapopgang naar boven, de woonkamer en een praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld garderobe, met ruimte voor uw jassen en schoenen. Ook vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is voorzien van een donkere vloerbedekking met vloerverwarming, waardoor het het hier het hele jaar door behaaglijk is. Een echte eyecather in deze ruimte is de marmeren openhaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichtstraat, wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval met veel zonlicht. Dankzij de volledig te openen schuifpui verbindt u op zomerse dagen de woonkamer eenvoudig met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en kookplaat. Daarnaast is er een gezellige bar met barkrukken. Dankzij de open indeling kunt u tijdens het koken in contact blijven met de rest van de woning. Eerste verdieping: Via de trap komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een eigen luxe ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een Cleopatra-jacuzzi, een royale inloopdouche met regendouche, stoombadsysteem en een sunshower-combinatie. Verder vindt u hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separaat toilet. Een comfortabele ruimte waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van uw eigen wellnessmoment! Er is hier tevens airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is, ongeacht het seizoen. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de dakramen is er volop natuurlijk licht op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene tuin. Achterin de tuin bevindt zich een betonnen berging: ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Algemeen: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Vier slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer met Cleopatra Jacuzzi; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Uitbouw met lichtstraat; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Direct achter de woning ligt een speelveldje. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580, notariskeuze Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
651 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5-CW6 ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, jacuzzi, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.