Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

Aetsveld 36

3645XP Vinkeveen • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Wilnis

Photo Gallery

Aetsveld 36 Vinkeveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lichte, luxe woning met vier slaapkamers en twee badkamers in een kindvriendelijke buurt in Vinkeveen Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en centrale plek? Dan is deze verrassend ruime woning in Vinkeveen precies wat u zoekt. Deze lichte en ruime gezinswoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vinkeveen. Met vier grote slaapkamers, waarvan een met ensuite badkamer met jacuzzi en een fijne tuin op het Zuiden is dit wellicht uw droomwoning! Direct achter de woning ligt een speeltuintje en in de buurt wonen veel jonge gezinnen. Scholen, winkelcentrum Zuiderwaard, voetbalvereniging Hertha en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van winkelcentra in Wilnis, Mijdrecht en Uithoorn, waardoor u volop keuze hebt in winkels, horeca en voorzieningen. Op slechts 150 meter afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Bijlmer Arena, Breukelen, Mijdrecht. Bovendien bent u via de nabijgelegen N201 zo op de snelweg richting de grotere steden als Utrecht en Amsterdam. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Op de eigen oprit is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Een pluspunt is het buitenstopcontact voor het opladen van een elektrische auto. Via de openslaande deuren betreedt u de woning en komt u binnen in de stijlvolle eetkamer met eethoek. De ruimte is voorzien van een stijlvol verlaagd plafond met inbouwspotjes, wat zorgt voor een warme, moderne uitstraling. Hier vandaan heeft u tevens toegang tot de net afgewerkte toiletruimte, de trapopgang naar boven, de woonkamer en een praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld garderobe, met ruimte voor uw jassen en schoenen. Ook vindt u hier de wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer is voorzien van een donkere vloerbedekking met vloerverwarming, waardoor het het hier het hele jaar door behaaglijk is. Een echte eyecather in deze ruimte is de marmeren openhaard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een lichtstraat, wat zorgt voor een zeer prettige lichtinval met veel zonlicht. Dankzij de volledig te openen schuifpui verbindt u op zomerse dagen de woonkamer eenvoudig met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en kookplaat. Daarnaast is er een gezellige bar met barkrukken. Dankzij de open indeling kunt u tijdens het koken in contact blijven met de rest van de woning. Eerste verdieping: Via de trap komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een eigen luxe ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een Cleopatra-jacuzzi, een royale inloopdouche met regendouche, stoombadsysteem en een sunshower-combinatie. Verder vindt u hier een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separaat toilet. Een comfortabele ruimte waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van uw eigen wellnessmoment! Er is hier tevens airconditioning aanwezig voor zowel koeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel is, ongeacht het seizoen. Beide slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via de trap komt u op de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de dakramen is er volop natuurlijk licht op deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kunstgras, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene tuin. Achterin de tuin bevindt zich een betonnen berging: ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Algemeen: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Vier slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer met Cleopatra Jacuzzi; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Uitbouw met lichtstraat; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Direct achter de woning ligt een speelveldje. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 13 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: NEN2580, notariskeuze Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
195 m²
Land area
170 m²
Content
651 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW5-CW6 ( combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, jacuzzi, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.