Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Baambrugse Zuwe 127 A

3645AD Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 7.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 161.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 159.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 8.156.750

Precio de compra /m²: € 14.051

Galería de fotos

Baambrugse Zuwe 127 A Vinkeveen
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan de Vinkeveense Plassen ligt deze recent gebouwde, moderne villa, ontworpen door Van Egmond Architecten. Met een eigen boothuis, zwembad, aanlegsteiger en een fenomenaal vrij uitzicht over het water richting Amsterdam, is dit een droomwoning met een hoog wooncomfort. • Wonen op de 1e verdieping met fenomenaal uitzicht • 5 Slaapkamers • 2 Luxe badkamers • Boothuis, carport en garage • Verwarmd zwembad • Energielabel A+++ Bouwjaar 2024, woonoppervlakte 569m2, inhoud 2.309m3, perceel 4.769 Woonverdieping De villa is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een personenlift die alle niveaus kan bereiken. De royale woonetage bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende lichtinval dankzij plafondhoge raampartijen rondom. Binnen en buiten lopen hier vloeiend in elkaar over. De luxe designkeuken (Lodder) met hoogwaardige inbouwapparatuur vormt het hart van de verdieping, geflankeerd door een royale eetkamer en woonkamer met gashaarden en stijlvolle, geruisloos wegschuivende stalen/glazen deuren. Vanuit de woonkeuken geniet u van het fenomenale uitzicht over zowel de haven als de Vinkeveense Plassen. Slaapverdieping Op de tweede verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en 2 luxe badkamers. De indrukwekkende master suite heeft een inloopkast, airconditioning en een zeer complete wellnessbadkamer met onder meer een sunshower, stoomdouche en ligbad. Alle ruimtes zijn met oog voor detail afgewerkt en voorzien van maatwerk kasten en luxe sanitair. Begane grond De begane grond biedt naast een representatieve entree onder meer een gym en een werkkamer, die ook gebruikt kunnen worden als slaapkamers. Tevens is er een royale woon-/tuinkamer met luxe keuken en directe toegang tot het boothuis, zwembad en het terras. Souterrain Hier bevinden zich een royale wasruimte met keukenblok, veel kast- en bergruimte. Duurzaamheid en comfort De woning heeft energielabel A+++ en is volledig toekomstbestendig met onder andere; • Vloerverwarming in de gehele woning, • Bodemwarmtepomp, • WTW-installatie, • 16 Zonnepanelen • KNX-domotica, • Sonos-audiosysteem, • Zonwering, • Elektrisch bedienbare lamellen, • Waterontharder, • Hydrofoor, • HR+++ glas Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt op elk moment van de dag zon of schaduw en is voorzien van meerdere terrassen, een zitkuil met vuurschaal, verwarmd zwembad en steiger met zwemtrap. Het boothuis beschikt over twee ligplaatsen, een botenlift en eigen sanitaire voorzieningen. Parkeren kan in de ruime garage, carport of op eigen terrein. Bijzonderheden • Aan alle zijden terras, • Gashaard bij zwembad, • Zwembad met dek • Trap van terras naar woonverdieping. • Steiger voor de woning is helemaal nieuw met zwemtrap. • Garage; dubbele garage, elektrische deur, inbouwkasten, 3 auto’s mogelijk • Carport - tot voorste pilaar voorbereid om de garagedeur te verplaatsen • Boothuis heeft een beloopbaar dak, kan een dakterras met zitje worden (moet wel officieel vergund worden) • Steiger aan achterzijde staat met deze vorm in het bestemmingsplan • Poort met pakketbox Ligging De villa is gunstig gelegen, met een breed aanbod aan winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen. Winkelcentrum Zuiderwaard en restaurants liggen op fietsafstand. Gelegen aan de Vinkeveense Plassen zijn, vanuit de eigen tuin, vele vormen van watersport mogelijk. Met de A2 in de directe omgeving zijn o.a. Amsterdam, Schiphol en Utrecht binnen een half uur te bereiken. Een unieke villa op een absolute toplocatie – luxe wonen aan het water, met de stad binnen handbereik. Kom deze villa bezichtigen en ervaar de luxe en comfort die deze villa biedt. Bel ons kantoor voor een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 7.995.000

Coste del comprador (estimado): € 161.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 159.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 8.156.750

3,04%

Anualmente

%

€ 399.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 7.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
569 m²
Área del lote
4769 m²
Contenido
2309 m³
Otra zona interior
104 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, open haard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.