Ir directamente al contenido
Logotipo de The Brick Club

Plaswijk 57

3645AT Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 8.070

Galería de fotos

Plaswijk 57 Vinkeveen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water — leven in de buitenlucht. Dit is Plaswijk 57 in Vinkeveen. Stel je voor: elke ochtend opstaan met uitzicht op open vaarwater. Je koffie drinken op het terras terwijl de Vinkeveense Plassen voor je liggen. In de middag je boot losmaken vanuit de eigen tuin en zo de plassen op varen. En 's avonds bij een knapperend haardvuur onder de overkapping, terwijl de laatste zonnestralen over het water glijden. Bij Plaswijk 57 is dit geen vakantiegevoel, dit is het dagelijks leven. Deze vrijstaande, perfect afgewerkte woning (ca. 158 m², energielabel A) ligt op een unieke locatie aan open vaarwater. Binnen en buiten overlopen hier naadloos in elkaar, in een omgeving die voelt als een permanente vakantiebestemming met directe toegang tot de Vinkeveense Plassen. Direct aan het water Weinig woningen bieden wat Plaswijk 57 biedt: directe verbinding met een van de mooiste recreatieplassen van Nederland. Vanuit de tuin vaar je zonder omwegen de Vinkeveense Plassen op. De woning beschikt over meerdere aanlegmogelijkheden, zodat je boot altijd op een steenworp afstand ligt. Of je nu gaat varen, suppen, kanoën, zwemmen of gewoon wil genieten van het uitzicht, het water is altijd binnen handbereik. Het buitenleven draait hier niet alleen om de plassen. De rondom gelegen tuin biedt op elk moment van de dag een plek in de zon, met twee terrassen op het zuiden en westen. Hier volg je moeiteloos het ritme van de dag, van de eerste zon tot lange avonden buiten. Indeling De woning biedt een doordachte en ruime indeling, verspreid over drie woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis, met een lichte en open leefruimte die via grote raampartijen en openslaande deuren uitkomt op de terrassen en het water. Een centrale haard brengt warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich een extra kamer, die dienst doet als kantoor, werkruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers met voldoende bergruimte. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te vinden, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Aan de tuin is bovendien een vrijstaande studio toegevoegd, een volwaardige extra ruimte die zich uitstekend leent als gastenverblijf, atelier, werkplek of domein voor oudere kinderen. Architectuur De woning kenmerkt zich door een moderne en warme uitstraling, met een sterke focus op licht, zichtlijnen en verbinding met buiten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar de terrassen en het water. Van binnenuit blijft het uitzicht altijd aanwezig. Ligging & bereikbaarheid Ondanks de rustige, waterrijke ligging zijn Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt zich de aansluiting op de A2 en ook openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Op korte afstand ligt het charmante Abcoude, met dorpskern, basisscholen, horeca en een treinstation met directe verbinding naar Amsterdam. Kenmerken • Vrijstaande woning, ca. 158 m², energielabel A • Vier slaapkamers + extra kamer op begane grond • Vrijstaande studio (gastenverblijf / atelier / werkruimte) • Direct aan open vaarwater met meerdere aanlegplekken • Directe toegang tot de Vinkeveense Plassen • Twee terrassen op zuid en west, tuin rondom • Buitenhaard onder overkapping — buitenleven het hele jaar • Grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten • Centrale haard in de woonkamer • Uitstekende bereikbaarheid — A2 en OV nabij Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
678 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.