Jump to content
Logo of The Brick Club

Plaswijk 57

3645AT Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 1.275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.302.350

Purchase price /m²: € 8.070

Photo Gallery

Plaswijk 57 Vinkeveen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het water — leven in de buitenlucht. Dit is Plaswijk 57 in Vinkeveen. Stel je voor: elke ochtend opstaan met uitzicht op open vaarwater. Je koffie drinken op het terras terwijl de Vinkeveense Plassen voor je liggen. In de middag je boot losmaken vanuit de eigen tuin en zo de plassen op varen. En 's avonds bij een knapperend haardvuur onder de overkapping, terwijl de laatste zonnestralen over het water glijden. Bij Plaswijk 57 is dit geen vakantiegevoel, dit is het dagelijks leven. Deze vrijstaande, perfect afgewerkte woning (ca. 158 m², energielabel A) ligt op een unieke locatie aan open vaarwater. Binnen en buiten overlopen hier naadloos in elkaar, in een omgeving die voelt als een permanente vakantiebestemming met directe toegang tot de Vinkeveense Plassen. Direct aan het water Weinig woningen bieden wat Plaswijk 57 biedt: directe verbinding met een van de mooiste recreatieplassen van Nederland. Vanuit de tuin vaar je zonder omwegen de Vinkeveense Plassen op. De woning beschikt over meerdere aanlegmogelijkheden, zodat je boot altijd op een steenworp afstand ligt. Of je nu gaat varen, suppen, kanoën, zwemmen of gewoon wil genieten van het uitzicht, het water is altijd binnen handbereik. Het buitenleven draait hier niet alleen om de plassen. De rondom gelegen tuin biedt op elk moment van de dag een plek in de zon, met twee terrassen op het zuiden en westen. Hier volg je moeiteloos het ritme van de dag, van de eerste zon tot lange avonden buiten. Indeling De woning biedt een doordachte en ruime indeling, verspreid over drie woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis, met een lichte en open leefruimte die via grote raampartijen en openslaande deuren uitkomt op de terrassen en het water. Een centrale haard brengt warmte en sfeer. Aansluitend bevindt zich een extra kamer, die dienst doet als kantoor, werkruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, goed ingedeelde slaapkamers met voldoende bergruimte. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te vinden, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Aan de tuin is bovendien een vrijstaande studio toegevoegd, een volwaardige extra ruimte die zich uitstekend leent als gastenverblijf, atelier, werkplek of domein voor oudere kinderen. Architectuur De woning kenmerkt zich door een moderne en warme uitstraling, met een sterke focus op licht, zichtlijnen en verbinding met buiten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar de terrassen en het water. Van binnenuit blijft het uitzicht altijd aanwezig. Ligging & bereikbaarheid Ondanks de rustige, waterrijke ligging zijn Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bevindt zich de aansluiting op de A2 en ook openbaar vervoer ligt binnen handbereik. Op korte afstand ligt het charmante Abcoude, met dorpskern, basisscholen, horeca en een treinstation met directe verbinding naar Amsterdam. Kenmerken • Vrijstaande woning, ca. 158 m², energielabel A • Vier slaapkamers + extra kamer op begane grond • Vrijstaande studio (gastenverblijf / atelier / werkruimte) • Direct aan open vaarwater met meerdere aanlegplekken • Directe toegang tot de Vinkeveense Plassen • Twee terrassen op zuid en west, tuin rondom • Buitenhaard onder overkapping — buitenleven het hele jaar • Grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten • Centrale haard in de woonkamer • Uitstekende bereikbaarheid — A2 en OV nabij Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 1.275.000

Cost of copper (estimated): € 27.350

2% transfer tax (€ 25.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.302.350

3,04%

Yearly

%

€ 63.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
361 m²
Content
678 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en aan water
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.