Ir directamente al contenido
Logotipo de NOMOS

Vinkenkade 77 R 42

3645BX Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Galería de fotos

Vinkenkade 77 R 42 Vinkeveen
Foto 49

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water in Vinkeveen Aan een rustige straat aan de rand van de Vinkeveense Plassen ligt deze vrijstaande woning met tuin rondom, veel privacy en vrij uitzicht op het groen. De woning aan de Vinkenkade combineert de rust van buiten wonen met een praktische indeling, moderne afwerking en een centrale ligging ten opzichte van Vinkeveen en Amsterdam. De woning is gebouwd in 2002 en beschikt over circa 191 m² buitenruimte rondom het huis. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een geweldig uitzicht bied over de ruim opgezette tuin aan het water. De zithoek en eethoek lopen op natuurlijke wijze in elkaar over. Openslaande deuren zorgen voor direct contact met buiten en maken het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden tijdens de warmere maanden van het jaar. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De opstelling is praktisch en biedt ook voldoende ruimte voor uitgebreid koken of tafelen met familie en vrienden. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een verlengstuk van het wooncomfort en versterkt het gevoel van vrijheid en exclusiviteit dat deze locatie zo bijzonder maakt. Dankzij de royale opzet zijn er op ieder moment van de dag plekken te vinden in zowel de zon als de schaduw, omringd door groen en volledige privacy. De vrije ligging zorgt voor een uitzonderlijk rustig woongevoel, waarbij uitzicht op de natuur en de directe verbinding met het water bijdragen aan een sfeer van ontspanning en discretie. Aan de aanwezige steiger bestaat bovendien de mogelijkheid om een boot aan te leggen, waardoor varen op de Vinkeveense Plassen letterlijk vanuit huis mogelijk wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer en bieden flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Daarnaast hebben beide slaapkamers toegang tot het balkon van ca. 7 m² welke uitzicht bied over het water. De badkamer is karakteristiek afgewerkt en voorzien van alle benodigde voorzieningen voor comfortabel dagelijks gebruik. Rustige ligging met goede bereikbaarheid De woning ligt aan de Vinkenkade in Vinkeveen, een populaire woonomgeving vanwege de combinatie van natuur, water en bereikbaarheid. Winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar via de uitvalswegen. Ook de Vinkeveense Plassen liggen in de directe omgeving, ideaal voor watersport en recreatie. Highlights - Vrijstaande woning - Gebouwd in 2002 - Tuin rondom van ca. 191 m² met veel privacy - Twee slaapkamers - Veel lichtinval door grote raampartijen - Rustige ligging nabij water en natuur - Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht - VvE kosten €150,-- per maand

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,34%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.