Inhabitantes
9.710
Último año: 2025
Waterhoenlaan 19
3645JR Vinkeveen • Utrecht
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 3.639
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Een woning met potentie! Deze zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het westen ligt op een royaal perceel van 150m2. De goed onderhouden eengezinswoning is met haar 136 m2 woonoppervlakte al zeer ruim, maar met de mogelijkheid tot uitbouwen zijn er nog vele extra m2 woongenot bij te creëren. Grenzend aan het Zwanenpark wordt de woning omringd door groen. In de directe omgeving bevinden zich op loopafstand winkelcentrum Zuiderwaard voor uw dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer, terwijl de sportvoorzieningen op enkele fietsminuten afstand bereikbaar zijn. De indeling van de woning: Begane grond: Een fraai aangelegde voortuin leidt naar de entree van de woning. De entree komt uit in een hal met met garderobe, meterkast en toilet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste en tweede etage. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft zicht op de voortuin. Gelegen op het oosten valt hier ’s ochtends door de grote ramen al heerlijk veel licht naar binnen. De houtkachel is een gezellige toevoeing op frisse herfst- en winterdagen. Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken met eethoek met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiginstallatie, oven, magnetron, 1 ½ spoelbak en vaatwasser. Vanuit de half-open keuken is er toegang tot de achtertuin via een openslaande deur met hordeur. Naast de keuken is plaats voor een ruime eethoek met zicht op de achtertuin. Woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer. In de ruimte onder de trap is een bergkast gecreëerd. Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie (voorheen 4) lichte slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer. Deze kamer strekt zich over de gehele breedte van de woning. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wasbak, douche en toilet. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met grote raampartijen met zicht op de achtertuin. In deze slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. Tweede etage: Een vaste houten trap leidt naar de bovenste etage. Deze voormalige zolder etage is met het plaatsen van twee royale dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde getransformeerd tot ruime slaapetage met 2 slaapkamers en een aparte waskamer. De dakkapel aan de achterzijde rijkt zelfs over de gehele breedte van de woning waardoor er zeer veel extra m2’s zijn gecreëerd. Achter knieschotten is nog veel bergruimte. Op deze etage bevindt zich tevens de C.V.-installatie. In de waskamer is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin: De woning beschikt over een heerlijk zonnige tuin op het westen. Er is een ruim terras en een groene erfafscheiding aan beide zijdes naar de buren. Achter in de tuin staat een grote stenen berging. Er is tevens een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Een leuke gezinswoning met zeer veel m2 - Riant perceel 150m2 - Mogelijkheid tot uitbouwen - 5 slaapkamers - Dakkapellen aan zowel voorzijde als achterzijde van de woning - Zonnige tuin op het westen met diverse terrassen Ligging: Deze leuke woning ligt vlak bij het Zwanenpark en op loopafstand van winkelcentrum Zuiderwaard. De Vinkeveense Plassen met haar diverse jachthavens, recreatiegebieden en restaurants maken Vinkeveen tot een zeer prettige en gezellige leefomgeving. Het oude centrum van Vinkeveen met haar historische panden ligt vlakbij. In Vinkeveen is keuze uit diverse (basis)scholen en sportverenigingen, maar ook de nabij gelegen dorpen Wilnis en Mijdrecht bieden daarin ruime keuze. Vinkeveen is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam, Utrecht en Schiphol en in de buurt van diverse uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). Openbaar vervoer is op loopafstand van de woning.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Día abierto
- Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 483 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vinkeveen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.
Promedio WOZ
EUR 583.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
224
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Nivel académico
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origen de los residentes (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.232
Etiqueta A
1.193
Etiqueta B
745
Etiqueta D
336
Etiqueta G
243
Etiqueta F
195
Etiqueta E
179
Etiqueta A+
39
Etiqueta A+++
30
Etiqueta A++
24
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360
Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.825
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer viviendas in Vinkeveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 141 E
3645AE Vinkeveen
€ 8.450.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 927 m²
- Área del lote
- 4720 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoetlaan 2
3645JN Vinkeveen
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winkeldijk 19 A 139A
3645AR Vinkeveen
€ 1.070.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 1283 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Loopveltweg 146
3645LK Vinkeveen
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Herenweg 276 Z3
3645DX Vinkeveen
€ 425.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000 k.k.
€ 4.568/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
