Ir directamente al contenido
Logotipo de De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Aletta Jacobskade 208

3137TE Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.160.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.185.050

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Aletta Jacobskade 208 Vlaardingen
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uw droomhuis staat op een van de mooiste plekjes van Vlaardingen, met prachtig uitzicht naar de Vlaardingervaart en natuurgebied Broekpolder. Met een woonoppervlakte van maar liefst 211 m², vier slaapkamers en twee badkamers is deze halfvrijstaande villa perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Zonnepanelen, airco, goede isolatie en een autolader zorgen voor duurzaam wooncomfort en energielabel A. De woonkamer, keuken en het dakterras zijn op de eerste verdieping om optimaal van het uitzicht te genieten. Dit is een huis waar u op slag verliefd wordt… Via het bruggetje loopt of fietst u zo de natuur in en u woont in de nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder Golfbaan Broekpolder. Scholen, kinderopvang, de tram en bus zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Met de fiets bent u zo bij winkelcentrum De Loper met een Albert Heijn, slagerij, bakker, een delicatessenwinkel en diverse andere winkels. Rotterdam centrum bevindt zich op minder dan een half uur en Delft is ongeveer 15 minuten met de auto. Indeling Begane grond Aan de rechterzijde is de fraaie entree van deze luxe, halfvrijstaande villa. Achter de voordeur is de royale ontvangsthal met de hardhouten trapopgang, een hoge vide en een leisteen vloer. In het achterste deel is de garderobe met een maatwerkkast aan twee kanten. De hal bestaat uit meerdere delen, met toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een is ingericht als tv-kamer. Deze kamer is voorzien van airco (koelen/verwarmen), een schuifpui en een meer dan 4 meter lange kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is een royale tweepersoonskamer met een schuifpui en een eigen badkamer, ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. De sfeervolle master bedroom, met een vaste kastenwand en airco, vindt u recht tegenover de tweede badkamer. Deze badkamer, vernieuwd in 2016, is het toppunt van luxe en stijl. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een xl-inloopdouche met stortdouche, easy drain regengoot en zitvlak, afgewerkt met design thermostatische inbouwkranen. Uiteraard is hier ook een toilet, urinoir en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast voorzien van verlichting. Voor uw gehele garderobe is er een inloopkast, te bereiken vanuit de hal. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer, in gebruik als werkkamer. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en de rustige straat. Op de begane grond zijn een inpandige berging en een wasruimte, waar de wasmachine en droger op elkaar kunnen staan. De L-vormige berging is ook bereikbaar vanaf de oprit, en hiermee onder andere geschikt voor de (kinder)fietsen. Eerste verdieping Wonen, koken en eten doet u op de eerste verdieping. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en via twee schuifdeuren is het dakterras te bereiken. Sfeermakers in de woon-/eetkamer zijn de whitewash eikenhouten vloer, het verlaagde plafond met inbouwverlichting, de schouw met houtkachel en de open keuken met kookeiland. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van circa 80 m², exclusief de trap en vide. Voor een grote hoekbank, een heerlijke fauteuil, een hoge tafel en een eettafel is meer dan genoeg plek. Als u rondloopt en het uitzicht bewondert, begrijpt u waarom de woonkamer en keuken op de eerste verdieping zijn… Voor kook- en bakliefhebbers is de keuken een belangrijke ruimte in huis. Hier heeft u de beschikking over een prachtige keukenopstelling, in de kleur Burgundy Red, met een kookeiland, afgewerkt met natuursteen. Aan bergruimte is geen gebrek en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: Een Miele inductie kookplaat met wokbrander en een afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak met kokende waterkraan merk Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven (Miele) en een wijnklimaatkast. Naast de keuken is een portaal met het gastentoilet met een urinoirsensor, kraan met sensor in een prachtig wastafelmeubel van licht eiken met granieten aflopende wastafel, bereikbaar middels een stijlvolle zwart stalen deur met matte beglazing, een bergkast en de technische ruimte. Dakterras en tuin Het royale dakterras van bijna 20 m² is de ultieme plek om van het buitenleven te genieten. U ziet het water van de Vlaardingervaart en het prachtige groen van de Broekpolder, een 400 hectare groot natuur- en recreatiegebied. Niet alleen het dakterras, maar ook de tuin heeft een uitstekende zonligging. De onder architectuur aangelegde achtertuin met fraaie beplanting en pergola is gesitueerd op het westen en in de zijtuin staat een houten berging, in gebruik als tuinkamer. Niet alleen hier, maar ook in de tuin zijn meerdere plekken om als gezin, met vrienden en familie van het goede leven te genieten… Bijzonderheden - Geschakelde villa met vrij zicht over zowel De Vaart als De Broekpolder - Gelegen 419 m² eigen grond - Energielabel A, volledig gesoleerd en 24 zonnepanelen - Extra comfort door gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning, laadpaal, maar ook een waterontharder - Het hoofddak van het woonhuis is in december 2022 vernieuwd (inclusief isolatie) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Ouderdomsclausule gezien de leeftijd van de woning is hier van toepassing Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.160.000

Coste del comprador (estimado): € 25.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.185.050

3,04%

Anualmente

%

€ 58.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.160.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
419 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3137

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.